住房簽約合同范本

住房簽約合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]甲方（出租人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]乙方（承租人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]鑒于甲方擁有并出租位于[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂穄的住房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條房屋描述1.1該房屋位于[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請(qǐng)?zhí)顚懛课菝娣e]平方米。1.2甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛或債務(wù)糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U開始日期]至[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸾痤~]元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鹬Ц度掌赸前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離該房屋，并支付所有應(yīng)付款項(xiàng)。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)?zhí)顚懷航鸾痤~]元人民幣。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，將押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并按照甲方要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條合同的變更與解除6.1本合同一旦簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。6.2一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2本合同任何一方逾期支付租金或押金，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付金額的[請(qǐng)?zhí)顚懓俜直萞%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及解除后的爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤炗喨掌赸1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.其他相關(guān)文件（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]乙方（承租人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]第三方（維修服務(wù)提供商）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話]鑒于甲方擁有并出租位于[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂穄的住房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方愿意租賃該房屋，甲方為了確保房屋租賃過(guò)程中的維修服務(wù)質(zhì)量，引入第三方作為維修服務(wù)提供商，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條第三方維修服務(wù)條款1.1第三方作為維修服務(wù)提供商，應(yīng)對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施提供日常維護(hù)、保養(yǎng)及緊急維修服務(wù)。1.2第三方應(yīng)保證維修服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保乙方能夠正常使用該房屋及其附屬設(shè)施。1.3第三方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后[請(qǐng)?zhí)顚戫憫?yīng)時(shí)間]小時(shí)內(nèi)派員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。1.4第三方提供的維修服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需支付。第二條乙方的權(quán)利與義務(wù)2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用該房屋及其附屬設(shè)施。2.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并按照甲方要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。2.3乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鹬Ц度掌赸前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.4乙方如遇到緊急情況，有權(quán)直接聯(lián)系第三方進(jìn)行維修。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并確保房屋租賃過(guò)程中的維修服務(wù)質(zhì)量。3.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)承擔(dān)第三方提供的維修服務(wù)費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)確保該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛或債務(wù)糾紛。3.4甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。第四條違約責(zé)任4.1乙方逾期支付租金，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付金額的[請(qǐng)?zhí)顚懓俜直萞%。4.2第三方未按照約定提供維修服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3本合同任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第五條合同的變更與解除5.1本合同一旦簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。5.2一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及解除后的爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________第三方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤炗喨掌赸1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.第三方維修服務(wù)協(xié)議復(fù)印件總結(jié)：第三方介入的意義和目的是為了提高房屋租賃過(guò)程中的維修服務(wù)質(zhì)量，確保乙方能夠正常使用該房屋及其附屬設(shè)施。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到保障，通過(guò)與第三方簽訂維修服務(wù)協(xié)議，甲方能夠更好地控制維修服務(wù)的質(zhì)量和效率，同時(shí)減輕乙方的維修負(fù)擔(dān)。本合同中，甲方的權(quán)益得到了優(yōu)先考慮，通過(guò)設(shè)定維修服務(wù)條款、違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決方式等，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，增加了乙方的違約及限制條款，以維護(hù)甲方的利益。第三方作為維修服務(wù)提供商，承擔(dān)著提供維修服務(wù)的責(zé)任，同時(shí)也享有一定的權(quán)益。通過(guò)本合同的簽訂，各方明確了各自的責(zé)權(quán)利，有助于維護(hù)房屋租賃市場(chǎng)的秩序，保障各方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]乙方（承租人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]第三方（物業(yè)管理公司）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話]鑒于甲方擁有并出租位于[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂穄的住房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方愿意租賃該房屋，為了確保房屋租賃過(guò)程中的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，引入第三方作為物業(yè)管理公司，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條第三方物業(yè)管理服務(wù)條款1.1第三方作為物業(yè)管理公司，應(yīng)對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施提供日常物業(yè)管理、維護(hù)保養(yǎng)及緊急維修服務(wù)。1.2第三方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保乙方能夠正常使用該房屋及其附屬設(shè)施。1.3第三方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后[請(qǐng)?zhí)顚戫憫?yīng)時(shí)間]小時(shí)內(nèi)派員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。1.4第三方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方無(wú)需支付。第二條甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并確保房屋租賃過(guò)程中的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。2.2甲方應(yīng)確保該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛或債務(wù)糾紛。2.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。2.4甲方應(yīng)按照合同約定提供該房屋及其附屬設(shè)施給乙方使用。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用該房屋及其附屬設(shè)施。3.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并按照甲方要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。3.3乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鹬Ц度掌赸前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.4乙方如遇到緊急情況，有權(quán)直接聯(lián)系第三方進(jìn)行維修。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按照合同約定提供該房屋及其附屬設(shè)施給乙方使用，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付金額的[請(qǐng)?zhí)顚懓俜直萞%。4.2甲方未按照約定承擔(dān)對(duì)該房屋的檢查和維護(hù)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。第五條合同的變更與解除5.1本合同一旦簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。5.2一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及解除后的爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________第三方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤炗喨掌赸1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.第三方物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議復(fù)印件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到保障，通過(guò)與第三方簽訂物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議