房子轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范本

房子轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證號]。1.2該房屋的結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫面積]平方米。1.3該房屋的附屬設(shè)施包括[填寫附屬設(shè)施]，甲方應(yīng)保證上述設(shè)施的正常使用。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]元整）的價格購買該房屋（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價格”）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理該房屋的過戶手續(xù)，過戶費用由[填寫方]承擔(dān)。3.3該房屋的過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)/不動產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響轉(zhuǎn)讓的因素。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并承擔(dān)該房屋過戶所需的費用。4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[填寫比例]%。5.2如乙方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償。第六條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會]仲裁。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.該房屋的所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.該房屋的附屬設(shè)施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號】：_______【房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范本】甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意購買該房屋；為確保甲方權(quán)益得到充分保障，雙方同意引入第三方作為擔(dān)保方，以確保合同的履行。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述[同第一條范文內(nèi)容]第二條轉(zhuǎn)讓價格[同第二條范文內(nèi)容]第三條交付及過戶[同第三條范文內(nèi)容]第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的履行義務(wù)，如乙方未能按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價格，第三方同意在收到甲方通知后[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的賠償。4.2甲方同意，在乙方履行本協(xié)議約定的支付義務(wù)后，將該房屋交付給乙方，并配合乙方辦理過戶手續(xù)。4.3甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響轉(zhuǎn)讓的因素，并確保該房屋的權(quán)利清晰、無瑕疵。第五條乙方違約及限制條款5.1如乙方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償。5.2如乙方未按照本協(xié)議的約定履行過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償。5.3乙方在簽署本協(xié)議后，未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第六條第三方責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的履行義務(wù)，如乙方未能按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價格，第三方同意在收到甲方通知后[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的賠償。6.2第三方應(yīng)在甲方要求下，協(xié)助甲方采取一切必要的法律手段，保障甲方的權(quán)益。第七條爭議解決[同第六條范文內(nèi)容]第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.該房屋的所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.該房屋的附屬設(shè)施清單【第三方介入的意義和目的】第三方作為擔(dān)保方介入本協(xié)議，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，增加合同的履行保障。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的履行義務(wù)，一旦乙方違約，第三方將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任?！炯追綖橹鲗?dǎo)的目的和意義】本協(xié)議以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為擔(dān)保方，增加乙方的違約成本，降低甲方面臨的風(fēng)險。甲方在協(xié)議中享有優(yōu)先權(quán)利，包括對房屋的權(quán)利保證和乙方的違約賠償條款。這有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保房屋轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號】：_______【土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范本】甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為土地使用權(quán)的合法所有權(quán)人，愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意購買該土地使用權(quán)；為確保乙方權(quán)益得到充分保障，雙方同意引入第三方作為擔(dān)保方，以確保合同的履行。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)描述1.1甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓位于[填寫土地地址]的土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地使用權(quán)”），土地使用權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證號]。1.2該土地的面積為[填寫面積]平方米，土地用途為[填寫用途]。1.3甲方應(yīng)保證上述土地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響轉(zhuǎn)讓的因素。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]元整）的價格購買該土地使用權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價格”）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將該土地使用權(quán)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理該土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，過戶費用由[填寫方]承擔(dān)。3.3該土地使用權(quán)的過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方的履行義務(wù)，如甲方未能按照本協(xié)議的約定交付該土地使用權(quán)，第三方同意在收到乙方通知后[填寫天數(shù)]內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的賠償。4.2乙方同意，在甲方履行本協(xié)議約定的交付義務(wù)后，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方，并配合甲方辦理過戶手續(xù)。4.3乙方應(yīng)保證該土地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響轉(zhuǎn)讓的因素，并確保該土地使用權(quán)的權(quán)利清晰、無瑕疵。第五條甲方違約及限制條款5.1如甲方未按照本協(xié)議的約定交付該土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償。5.2如甲方未按照本協(xié)議的約定履行過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償。5.3甲方在簽署本協(xié)議后，未經(jīng)乙方書面同意，不得將本協(xié)議項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第六條第三方責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方的履行義務(wù)，如甲方未能按照本協(xié)議的約定交付該土地使用權(quán)，第三方同意在收到乙方通知后[填寫天數(shù)]內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的賠償。6.2第三方應(yīng)在乙方要求下，協(xié)助乙方采取一切必要的法律手段，保障乙方的權(quán)益。第七條爭議解決[同第六條范文內(nèi)容]第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.該土地使用權(quán)的所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.該土地的附屬設(shè)施清單【乙方為主導(dǎo)的目的和意義】本協(xié)議以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為擔(dān)保方，增加甲方的違約成本，降低