二手房購(gòu)房合同范本

二手房購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]二手房購(gòu)房合同賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)），房產(chǎn)證號(hào)：[填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)]，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于[填寫(xiě)具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米，房屋使用面積為[填寫(xiě)使用面積]平方米。1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證其對(duì)所出售房產(chǎn)享有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他影響乙方正常使用的因素。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購(gòu)房款為人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額的中文大寫(xiě)]元整），其中包括房屋價(jià)款、契稅、交易手續(xù)費(fèi)等。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)房款。乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)為乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫(xiě)時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)在過(guò)戶完成后[填寫(xiě)時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后辦理交付手續(xù)。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證所出售房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于房屋買賣的相關(guān)法律規(guī)定，具備正常的居住條件。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的證件和資料。4.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶完成后，協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣等公共事業(yè)賬戶的過(guò)戶手續(xù)。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)房款。5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后及時(shí)為甲方提供辦理過(guò)戶手續(xù)所需的證件和資料。5.3乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)房產(chǎn)及公共設(shè)施的正常使用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若甲方未能按照本合同約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。6.3若乙方未能按照本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完成后失效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)3.購(gòu)房款支付憑證4.房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算公式及標(biāo)準(zhǔn)5.物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)服務(wù)協(xié)議第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)二手房購(gòu)房合同賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：第三方服務(wù)主體（以下簡(jiǎn)稱丙方）：鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)），房產(chǎn)證號(hào)：[填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)]，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。為保證甲方權(quán)益，丙方作為第三方服務(wù)主體，提供專業(yè)的中介服務(wù)和擔(dān)保，以確保交易的安全和順利進(jìn)行。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于[填寫(xiě)具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米，房屋使用面積為[填寫(xiě)使用面積]平方米。1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證其對(duì)所出售房產(chǎn)享有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他影響乙方正常使用的因素。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購(gòu)房款為人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額的中文大寫(xiě)]元整），其中包括房屋價(jià)款、契稅、交易手續(xù)費(fèi)等。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)房款。乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)為乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫(xiě)時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)在過(guò)戶完成后[填寫(xiě)時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后辦理交付手續(xù)。第四條甲方權(quán)益保障及丙方責(zé)任4.1甲方權(quán)益保障（1）乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款，并按照本合同約定的時(shí)間和方式支付。（2）甲方應(yīng)保證所出售房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于房屋買賣的相關(guān)法律規(guī)定，具備正常的居住條件。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的證件和資料。（4）甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶完成后，協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣等公共事業(yè)賬戶的過(guò)戶手續(xù)。（5）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購(gòu)房款，并在乙方違約時(shí)要求乙方支付違約金。4.2丙方責(zé)任（1）丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)主體，應(yīng)確保甲乙雙方交易的順利進(jìn)行，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。（2）丙方應(yīng)對(duì)乙方的支付能力進(jìn)行審查，確保乙方具備購(gòu)房能力。（3）丙方應(yīng)提供房產(chǎn)過(guò)戶所需的相關(guān)服務(wù)，包括代辦過(guò)戶手續(xù)、提供法律法規(guī)咨詢等。（4）丙方應(yīng)對(duì)乙方在購(gòu)房過(guò)程中的違約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。第五條乙方義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)房款。5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后及時(shí)為甲方提供辦理過(guò)戶手續(xù)所需的證件和資料。5.3乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)房產(chǎn)及公共設(shè)施的正常使用。5.4乙方在購(gòu)房過(guò)程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若甲方未能按照本合同約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。6.3若乙方未能按照本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完成后失效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)二手房購(gòu)房合同賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：第三方服務(wù)主體（以下簡(jiǎn)稱丙方）：鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)），房產(chǎn)證號(hào)：[填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)]，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。為保證乙方權(quán)益，丙方作為第三方服務(wù)主體，提供專業(yè)的中介服務(wù)和擔(dān)保，以確保交易的安全和順利進(jìn)行。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于[填寫(xiě)具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米，房屋使用面積為[填寫(xiě)使用面積]平方米。1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證其對(duì)所出售房產(chǎn)享有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他影響乙方正常使用的因素。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購(gòu)房款為人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額的中文大寫(xiě)]元整），其中包括房屋價(jià)款、契稅、交易手續(xù)費(fèi)等。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)房款。乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)為乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫(xiě)時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)在過(guò)戶完成后[填寫(xiě)時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后辦理交付手續(xù)。第四條乙方權(quán)益保障及丙方責(zé)任4.1乙方權(quán)益保障（1）甲方應(yīng)向乙方交付符合本合同約定的房產(chǎn)。（2）甲方應(yīng)保證所出售房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于房屋買賣的相關(guān)法律規(guī)定，具備正常的居住條件。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的證件和資料。（4）甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶完成后，協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣等公共事業(yè)賬戶的過(guò)戶手續(xù)。（5）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房產(chǎn)，并在甲方違約時(shí)要求甲方支付違約金。4.2丙方責(zé)任（1）丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)主體，應(yīng)確保甲乙雙方交易的順利進(jìn)行，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。（2）丙方應(yīng)對(duì)甲方的房產(chǎn)權(quán)屬進(jìn)行審查，確保甲方具備出售房產(chǎn)的權(quán)利。（3）丙方應(yīng)提供房產(chǎn)過(guò)戶所需的相關(guān)服務(wù)，包括代辦過(guò)戶手續(xù)、提供法律法規(guī)咨詢等。（4）丙方應(yīng)對(duì)甲方在售房過(guò)程中的違約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。第五條甲方義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付房產(chǎn)。5.2甲方應(yīng)保證所出售房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于房屋買賣的相關(guān)法律規(guī)定，具備正常的居住條件。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的證件和資料。5.4甲方在售房過(guò)程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若甲方未能按照本合同約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。6.3若乙方未能按照本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法