無證 購房合同范本

無證購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同當事人：甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方擁有的房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[填寫房屋面積]，房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。1.2甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方正常使用的因素。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買甲方擁有的上述房屋。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）乙方在合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫金額]元；（2）乙方在辦理過戶手續(xù)前，向甲方支付購房款人民幣[填寫金額]元；（3）乙方在房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付剩余購房款人民幣[填寫金額]元。第三條過戶及交付3.1甲方應(yīng)自合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)同乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)。3.2房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方，并將房屋實際交付給乙方使用。第四條合同的履行、違約及爭議解決4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如有違約行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.1本合同附件為：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、房屋買賣合同補充協(xié)議等。5.2附件的效力與本合同具有同等法律效力。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上僅為合同范本，實際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況及法律法規(guī)進行調(diào)整和完善。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號]合同當事人：甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方擁有的房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體的責權(quán)利1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責協(xié)助甲方、乙方完成房屋買賣過程中的相關(guān)事宜，包括但不限于貸款、過戶、交付等。1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，并承擔因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失的責任。1.3丙方在辦理房屋過戶登記手續(xù)過程中，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保甲方、乙方的合法權(quán)益。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的時間內(nèi)完成房屋過戶登記手續(xù)。2.2甲方有權(quán)要求丙方確保房屋買賣過程中涉及的貸款、稅務(wù)等事宜順利進行。2.3甲方在合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，有權(quán)解除本合同，并要求丙方返還已支付的購房款及定金。2.4甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求丙方協(xié)助維護甲方合法權(quán)益。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、金額支付購房款及定金。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助追究乙方的違約責任。3.2乙方在合同履行過程中，如存在違約行為，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助維護甲方合法權(quán)益。3.3乙方在未支付完畢購房款之前，不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助追究乙方的違約責任。第四條合同的履行、違約及爭議解決4.1甲乙丙三方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如有違約行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.3甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.1本合同附件為：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、房屋買賣合同補充協(xié)議等。5.2附件的效力與本合同具有同等法律效力。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的房屋買賣服務(wù)，確保合同順利履行。丙方具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，能夠為甲方和乙方提供貸款、過戶、交付等專業(yè)服務(wù)，降低合同履行過程中的風險。同時，丙方作為獨立的第三方主體，能夠客觀、公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益，維護合同的穩(wěn)定性和執(zhí)行力。甲方為主導的目的和意義：甲方作為賣方，在本次房屋買賣過程中具有主導地位。甲方有權(quán)要求丙方保障其合法權(quán)益，確保合同順利履行。甲方為主導的目的在于確保自身利益最大化，同時通過丙方的專業(yè)服務(wù)，降低合同履行風險，確保房屋買賣過程的順利進行。甲方作為合同主體，承擔著履行合同義務(wù)、維護自身權(quán)益的責任，通過丙方的協(xié)助，實現(xiàn)合同目標，確保交易安全、高效。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號]合同當事人：甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方擁有的房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體的責權(quán)利1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責協(xié)助乙方完成房屋租賃過程中的相關(guān)事宜，包括但不限于租賃合同簽訂、房屋交付、維修等。1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，并承擔因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失的責任。1.3丙方在辦理房屋租賃手續(xù)過程中，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保乙方合法權(quán)益。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的時間內(nèi)完成房屋租賃手續(xù)。2.2乙方有權(quán)要求丙方確保房屋租賃過程中涉及的維修、物業(yè)等服務(wù)順利進行。2.3乙方在合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，有權(quán)解除本合同，并要求丙方返還已支付的租金及押金。2.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求丙方協(xié)助維護乙方合法權(quán)益。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間、條件交付房屋給乙方使用。如甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助追究甲方的違約責任。3.2甲方在合同履行過程中，如存在違約行為，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助維護乙方合法權(quán)益。3.3甲方不得在租賃期間內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押給第三方，否則甲方應(yīng)承擔違約責任。第四條合同的履行、違約及爭議解決4.1甲乙丙三方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如有違約行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.3甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.1本合同附件為：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、房屋租賃合同補充協(xié)議等。5.2附件的效力與本合同具有同等法律效力。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（租戶）為主導的目的和意義：乙方作為租戶，在本次房屋租賃過程中具有主導地位。乙方有權(quán)要求丙方保障其合法權(quán)益，確保合同順利履行。乙方為主導的目的在于確保自身利益最大化，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，降低合同履行風險，確保房屋租賃過程的順利進行。乙方作為合同主體，承擔著履行合同義務(wù)、維護自身權(quán)益的責任，通過丙方的協(xié)助，實現(xiàn)合同目標，確保租賃安全、高效。弱化甲方為