小區(qū)公共區(qū)域租房合同范本

小區(qū)公共區(qū)域租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)，即小區(qū)或物業(yè)公司的名稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方的聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)，即租房者的名稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方的聯(lián)系電話(huà)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其小區(qū)公共區(qū)域出租給乙方使用，乙方承租甲方小區(qū)公共區(qū)域事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租公共區(qū)域的描述1.1甲方出租給乙方的公共區(qū)域位于[填寫(xiě)小區(qū)名稱(chēng)]小區(qū)內(nèi)，具體位置為[填寫(xiě)公共區(qū)域的具體位置]。1.2公共區(qū)域的面積為[填寫(xiě)具體面積]，甲方向乙方提供公共區(qū)域的鑰匙一套。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫(xiě)租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知天數(shù)]天向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫(xiě)租金金額]元，每[填寫(xiě)支付周期]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)逾期支付利率]作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用公共區(qū)域，不得擅自改變公共區(qū)域的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害公共區(qū)域的設(shè)施。4.2在租賃期間，公共區(qū)域的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。五、提前解除合同5.1甲乙雙方提前解除本合同的，應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金（扣除乙方已使用期間的租金）。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金[填寫(xiě)違約金金額]元。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿(mǎn)止。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章處]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章處]甲方代表（簽字）：[填寫(xiě)甲方代表簽字處]乙方代表（簽字）：[填寫(xiě)乙方代表簽字處]簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]1.公共區(qū)域平面圖2.租賃公共區(qū)域的具體條款注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和甲乙雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律人士的意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)，即小區(qū)或物業(yè)公司的名稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方的聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)，即租房者的名稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方的聯(lián)系電話(huà)]丙方（第三方監(jiān)管方）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)，即監(jiān)管合同執(zhí)行的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的名稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方的聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方為小區(qū)的物業(yè)公司，擁有小區(qū)公共區(qū)域的出租權(quán)，乙方愿意承租公共區(qū)域用于[填寫(xiě)乙方使用公共區(qū)域的目的]，甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特制定本合同。丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的執(zhí)行，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。一、出租公共區(qū)域的描述1.1甲方出租給乙方的公共區(qū)域位于[填寫(xiě)小區(qū)名稱(chēng)]小區(qū)內(nèi)，具體位置為[填寫(xiě)公共區(qū)域的具體位置]。1.2公共區(qū)域的面積為[填寫(xiě)具體面積]，甲方向乙方提供公共區(qū)域的鑰匙一套。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫(xiě)租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知天數(shù)]天向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫(xiě)租金金額]元，每[填寫(xiě)支付周期]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)逾期支付利率]作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用公共區(qū)域，不得擅自改變公共區(qū)域的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害公共區(qū)域的設(shè)施。4.2在租賃期間，公共區(qū)域的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。五、第三方監(jiān)管方的職責(zé)5.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方和乙方履行合同的義務(wù)，確保雙方的權(quán)益得到保障。5.2丙方應(yīng)定期對(duì)公共區(qū)域的使用情況進(jìn)行檢查，確保乙方的使用符合合同約定。5.3丙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，公正地調(diào)解雙方的糾紛，必要時(shí)可以提供專(zhuān)業(yè)的法律意見(jiàn)。六、提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除本合同的，應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金（扣除乙方已使用期間的租金）。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金[填寫(xiě)違約金金額]元。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、甲方權(quán)益保護(hù)條款8.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用公共區(qū)域的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方的使用符合合同約定。8.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)后恢復(fù)公共區(qū)域的原狀，如乙方未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保公共區(qū)域的安全和正常使用。九、乙方限制條款9.1乙方不得在公共區(qū)域進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害公共區(qū)域的設(shè)施和環(huán)境。9.2乙方不得將公共區(qū)域轉(zhuǎn)租給他人，不得擅自改變公共區(qū)域的結(jié)構(gòu)和用途。9.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守小區(qū)的管理規(guī)定，配合甲方的管理和維護(hù)工作。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿(mǎn)止。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章處]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章處]丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)，即小區(qū)或物業(yè)公司的名稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方的聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)，即租房者的名稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方的聯(lián)系電話(huà)]丙方（第三方監(jiān)管方）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)，即監(jiān)管合同執(zhí)行的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的名稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方的聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方為小區(qū)的物業(yè)公司，擁有小區(qū)公共區(qū)域的出租權(quán)，乙方愿意承租公共區(qū)域用于[填寫(xiě)乙方使用公共區(qū)域的目的]，甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特制定本合同。丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的執(zhí)行，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。一、出租公共區(qū)域的描述1.1甲方出租給乙方的公共區(qū)域位于[填寫(xiě)小區(qū)名稱(chēng)]小區(qū)內(nèi)，具體位置為[填寫(xiě)公共區(qū)域的具體位置]。1.2公共區(qū)域的面積為[填寫(xiě)具體面積]，甲方向乙方提供公共區(qū)域的鑰匙一套。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫(xiě)租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知天數(shù)]天向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫(xiě)租金金額]元，每[填寫(xiě)支付周期]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)逾期支付利率]作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用公共區(qū)域，不得擅自改變公共區(qū)域的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害公共區(qū)域的設(shè)施。4.2在租賃期間，公共區(qū)域的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。五、第三方監(jiān)管方的職責(zé)5.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方和乙方履行合同的義務(wù)，確保雙方的權(quán)益得到保障。5.2丙方應(yīng)定期對(duì)公共區(qū)域的使用情況進(jìn)行檢查，確保乙方的使用符合合同約定。5.3丙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，公正地調(diào)解雙方的糾紛，必要時(shí)可以提供專(zhuān)業(yè)的法律意見(jiàn)。六、提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除本合同的，應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金（扣除乙方已使用期間的租金）。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金[填寫(xiě)違約金金額]元。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、乙方權(quán)益保護(hù)條款8.1乙方有權(quán)對(duì)甲方提供公共區(qū)域的質(zhì)量和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保甲方的服務(wù)符合合同約定。8.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行必要的改善和增設(shè)設(shè)施，但需提前通知甲方并取得甲方同意。8.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期滿(mǎn)后優(yōu)先續(xù)租，甲方不得拒絕乙方的續(xù)租要求。九、甲方限制條款9.1甲方不得干涉乙方在公共區(qū)域的使用權(quán)，不得無(wú)故終止合同或提高租金。9.2甲方不得將公共區(qū)域用于與乙方租賃目的不符的其他用途，不得損害乙方的合法權(quán)益。9.3甲方在租賃期間應(yīng)遵守小區(qū)的管理規(guī)定，配合乙方的管理和維護(hù)工作。十、爭(zhēng)議解決10.