折扣房合同范本

折扣房合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2甲方保證上述房屋為__________所有，并具有完全的處分權(quán)。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，上述房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房價款：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付人民幣__________元。（3）剩余房款人民幣__________元，乙方應(yīng)在與甲方辦理房屋過戶手續(xù)完畢之日起5個工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證上述房屋符合辦理過戶手續(xù)的條件，并承擔(dān)辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起，享有房屋所有權(quán)。第四條甲方聲明與保證4.1甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)糾紛等影響房屋交易的問題。4.2甲方保證上述房屋自過戶手續(xù)辦理完畢之日起，不再存在任何抵押、質(zhì)押等權(quán)利限制。第五條乙方聲明與保證5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付房價款。5.2乙方應(yīng)自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起，承擔(dān)房屋的一切管理與維護(hù)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣__________元/日。6.3如乙方未按照本合同約定支付房價款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣__________元/日。第七條爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他與房屋交易相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方，并由丙方提供額外服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體——丙方的角色與責(zé)任1.1丙方作為專業(yè)的房屋交易輔助服務(wù)提供商，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)。1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)的要求。1.3丙方在交易過程中應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，上述房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付房價款。具體支付方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付人民幣__________元。（3）剩余房款人民幣__________元，乙方應(yīng)在與甲方辦理房屋過戶手續(xù)完畢之日起5個工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。2.3甲方同意，丙方在提供服務(wù)的過程中，可以按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證上述房屋符合辦理過戶手續(xù)的條件，并承擔(dān)辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起，享有房屋所有權(quán)。第四條甲方權(quán)益保護(hù)條款4.1甲方權(quán)益保護(hù)條款旨在確保甲方的利益在交易過程中得到充分保障。具體條款如下：（1）甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋交易相關(guān)信息。（2）甲方有權(quán)在交易過程中對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。（3）甲方在交易過程中如遇到問題，有權(quán)要求丙方協(xié)助解決。4.2甲方在交易過程中如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3甲方在交易過程中如發(fā)現(xiàn)丙方有違約行為，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付房價款。如乙方逾期支付房價款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣__________元/日。5.2乙方在交易過程中如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方在交易過程中不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)。第六條丙方違約責(zé)任6.1丙方應(yīng)按照本合同約定提供服務(wù)。如丙方未能提供約定服務(wù)或服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2丙方在交易過程中如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他與房屋交易相關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房屋交易輔助服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行。通過本合同的約定，甲方權(quán)益得到了充分的保障，同時對乙方和丙方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格限制。丙方的介入，既提高了交易效率，又降低了交易風(fēng)險，對于維護(hù)甲方的權(quán)益具有重要意義。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方，并由丙方提供額外服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體——丙方的角色與責(zé)任1.1丙方作為專業(yè)的房屋交易輔助服務(wù)提供商，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)。1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)的要求。1.3丙方在交易過程中應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，上述房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付房價款。具體支付方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付人民幣__________元。（3）剩余房款人民幣__________元，乙方應(yīng)在與甲方辦理房屋過戶手續(xù)完畢之日起5個工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。2.3甲方同意，丙方在提供服務(wù)的過程中，可以按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證上述房屋符合辦理過戶手續(xù)的條件，并承擔(dān)辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起，享有房屋所有權(quán)。第四條乙方權(quán)益保護(hù)條款4.1乙方權(quán)益保護(hù)條款旨在確保乙方的利益在交易過程中得到充分保障。具體條款如下：（1）乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋交易相關(guān)信息。（2）乙方有權(quán)在交易過程中對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。（3）乙方在交易過程中如遇到問題，有權(quán)要求丙方協(xié)助解決。4.2乙方在交易過程中如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3乙方在交易過程中如發(fā)現(xiàn)丙方有違約行為，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)。如甲方逾期交付房屋或房屋不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方在交易過程中不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)。第六條丙方違約責(zé)任6.1丙方應(yīng)按照本合同約定提供服務(wù)。如丙方未能提供約定服務(wù)或服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2丙方在交易過程中如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀