民間借貸房產(chǎn)合同范本

民間借貸房產(chǎn)合同范本合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（借款人）：身份證號碼：____________________地址：_________________________乙方（出借人）：身份證號碼：____________________地址：_________________________鑒于甲方因資金需要，向乙方借款，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條借款金額甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長借款期限，但需提前____天通知對方。第三條借款利率1.本借款合同的借款利率為年利率____%，按月計息。2.如遇中國人民銀行調(diào)整同期貸款基準(zhǔn)利率，本合同的借款利率可相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。第四條借款用途甲方保證將借款用于____用途，并承諾不將借款用于違法活動。第五條還款方式1.本借款合同的還款方式為每月還款，每月還款金額為____元。2.甲方應(yīng)按約定的還款日期足額還款，如甲方逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金____%計算。3.甲方逾期還款超過____天，乙方有權(quán)提前收回全部借款本金及逾期利息。第六條擔(dān)保方式本借款合同的擔(dān)保方式為甲方提供的房產(chǎn)抵押，具體抵押房產(chǎn)信息如下：房產(chǎn)證編號：____________________房產(chǎn)地址：______________________第七條合同的變更和解除1.本借款合同的任何變更或解除，均應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。2.合同的變更或解除不影響乙方已產(chǎn)生的權(quán)利和利益。第八條違約責(zé)任1.甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本金____%計算。2.乙方未按約定提供借款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本金____%計算。第九條爭議解決本借款合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本借款合同附件中包含的房產(chǎn)抵押協(xié)議，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________________乙方（出借人）：____________________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（借款人）：身份證號碼：____________________地址：_________________________乙方（出借人）：身份證號碼：____________________地址：_________________________第三方主體：名稱：_________________________地址：_________________________鑒于甲方因資金需要，向乙方借款，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，同時引入第三方主體作為擔(dān)保方，以保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條借款金額及用途甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。甲方保證將借款用于____用途，并承諾不將借款用于違法活動。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長借款期限，但需提前____天通知對方。第三條借款利率1.本借款合同的借款利率為年利率____%，按月計息。2.如遇中國人民銀行調(diào)整同期貸款基準(zhǔn)利率，本合同的借款利率可相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。第四條擔(dān)保責(zé)任第三方主體同意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方按期還款。第三方主體的擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于甲方的借款本金、利息、違約金等。第五條還款方式1.本借款合同的還款方式為每月還款，每月還款金額為____元。2.甲方應(yīng)按約定的還款日期足額還款，如甲方逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金____%計算。3.甲方逾期還款超過____天，乙方有權(quán)提前收回全部借款本金及逾期利息。第六條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)1.第三方主體有權(quán)對甲方的還款能力進行審查和監(jiān)督，確保甲方按期還款。2.第三方主體應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)，按照甲方的還款計劃，及時向乙方支付借款本金及利息。3.第三方主體在甲方逾期還款時，有權(quán)采取法律手段追討借款本金及利息，包括但不限于訴訟等方式。第七條乙方的違約及限制條款1.乙方違反本合同的約定，未能按期提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本金____%計算。2.乙方無權(quán)要求甲方支付除本合同約定的借款本金及利息以外的任何費用。3.乙方在甲方逾期還款時，應(yīng)按照本合同約定的方式收取逾期利息，不得擅自提高利息率。第八條甲方的主導(dǎo)權(quán)益1.甲方有權(quán)要求乙方按期提供借款，并按照約定的用途使用借款。2.甲方有權(quán)在約定的借款期限內(nèi)提前還款或延長借款期限。3.甲方在按時還款的前提下，有權(quán)要求第三方主體履行擔(dān)保責(zé)任，確保借款本息的支付。第九條爭議解決本借款合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本借款合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。2.本借款合同附件中包含的房產(chǎn)抵押協(xié)議，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________________乙方（出借人）：____________________第三方主體：_________________________簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方主體作為擔(dān)保方，增加了借款合同的安全性，保障了甲方的權(quán)益。第三方主體在合同中承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任，確保了甲方按期還款的能力。同時，第三方主體的介入也為乙方提供了更多的保障，減少了乙方因甲方違約而可能遭受的損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的條款設(shè)置，確保了甲方的權(quán)益得到最大化的保障。甲方有權(quán)要求乙方按期提供借款，并按照約定的用途使用借款。甲方還有權(quán)在約定的借款期限內(nèi)提前還款或延長借款期限。此外，甲方在按時還款的前提下，有權(quán)要求第三方主體履行擔(dān)保責(zé)任，確保借款本息的支付。通過這些條款，甲方在借款過程中的權(quán)益得到了充分保障。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（借款人）：身份證號碼：____________________地址：_________________________乙方（出借人）：身份證號碼：____________________地址：_________________________第三方主體：名稱：_________________________地址：_________________________鑒于甲方因資金需要，向乙方借款，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，同時引入第三方主體作為監(jiān)管方，以保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條借款金額及用途甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。甲方保證將借款用于____用途，并承諾不將借款用于違法活動。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長借款期限，但需提前____天通知對方。第三條借款利率1.本借款合同的借款利率為年利率____%，按月計息。2.如遇中國人民銀行調(diào)整同期貸款基準(zhǔn)利率，本合同的借款利率可相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。第四條監(jiān)管責(zé)任第三方主體同意為乙方提供監(jiān)管，確保甲方按期還款。第三方主體的監(jiān)管責(zé)任范圍包括但不限于甲方的借款本金、利息、違約金等。第五條還款方式1.本借款合同的還款方式為每月還款，每月還款金額為____元。2.甲方應(yīng)按約定的還款日期足額還款，如甲方逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金____%計算。3.甲方逾期還款超過____天，乙方有權(quán)提前收回全部借款本金及逾期利息。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按期提供借款，并按照約定的用途使用借款。2.乙方有權(quán)在約定的借款期限內(nèi)提前還款或延長借款期限。3.乙方在按時還款的前提下，有權(quán)要求第三方主體履行監(jiān)管責(zé)任，確保借款本息的支付。第七條甲方的違約及限制條款1.甲方違反本合同的約定，未能按期還款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本金____%計算。2.甲方無權(quán)要求乙方支付除本合同約定的借款本金及利息以外的任何費用。3.甲方在逾期還款時，應(yīng)按照本合同約定的方式支付逾期利息，不得擅自提高利息率。第八條乙方的主導(dǎo)權(quán)益1.乙方有權(quán)要求甲方按期提供借款，并按照約定的用途使用借款。2.乙方有權(quán)在約定的借款期限內(nèi)提前還款或延長借款期限。3.乙方在按時還款的前提下，有權(quán)要求第三方主體履行監(jiān)管責(zé)任，確保借款本息的支付。第九條爭議解決本借款合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本借款合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。2.本借款合同附件中包含的房產(chǎn)抵押協(xié)議，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________________乙方（出借人）：____________________第三方主體：_________________________簽訂日期：____年__月__日乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的條款設(shè)置，確保了乙方的權(quán)益得到最大化的保障。乙方有權(quán)要求甲方按期提供借款，并按照約定的用途使用