民宅代理出租合同模板

民宅代理出租合同模板合同編號：_______甲方（出租方）：乙方（代理出租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下民宅委托乙方代理出租事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋的權(quán)屬證明文件為_______，甲方對房屋擁有完全的處置權(quán)。第二條代理出租期限2.1本合同代理出租期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2代理出租期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方代理出租，乙方同意繼續(xù)代理，雙方可簽訂新的代理出租合同，具體條款雙方另行商定。第三條代理出租費用3.1乙方代理出租房屋，應(yīng)向甲方支付代理出租費用，代理出租費用為人民幣_______元整（大寫：____________________________元整）。3.2代理出租費用支付方式為：自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付全部代理出租費用。3.3代理出租期間，如房屋租金收入有結(jié)余，乙方應(yīng)按月將結(jié)余部分支付給甲方。第四條乙方代理出租職責(zé)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，代理出租房屋，確保房屋出租合法、合規(guī)。4.2乙方應(yīng)在代理出租期間，負(fù)責(zé)房屋的日常管理與維護，確保房屋及設(shè)施的安全、正常使用。4.3乙方應(yīng)在代理出租期間，負(fù)責(zé)與承租方的溝通協(xié)調(diào)，處理房屋租賃過程中的相關(guān)事宜。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋的權(quán)屬證明文件，確保乙方代理出租的合法性。5.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，收取代理出租費用。5.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方支付房屋租金收入結(jié)余部分。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如乙方未按約定時間支付代理出租費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3如甲方未按約定時間向乙方支付租金收入結(jié)余部分，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：_______年_______月_______日1.房屋權(quán)屬證明文件2.房屋照片及相關(guān)資料3.代理出租費用支付憑證4.租金收入結(jié)余支付憑證第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（出租方）：乙方（代理出租方）：丙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下民宅委托乙方代理出租，并由丙方承租事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋的權(quán)屬證明文件為_______，甲方對房屋擁有完全的處置權(quán)。第二條代理出租及承租期限2.1本合同代理出租期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2代理出租期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方代理出租，乙方同意繼續(xù)代理，雙方可簽訂新的代理出租合同，具體條款雙方另行商定。2.3丙方承租期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條代理出租費用及支付3.1乙方代理出租房屋，應(yīng)向甲方支付代理出租費用，代理出租費用為人民幣_______元整（大寫：____________________________元整）。3.2代理出租費用支付方式為：自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付全部代理出租費用。3.3代理出租期間，如房屋租金收入有結(jié)余，乙方應(yīng)按月將結(jié)余部分支付給甲方。第四條乙方代理出租職責(zé)及限制4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，代理出租房屋，確保房屋出租合法、合規(guī)。4.2乙方應(yīng)在代理出租期間，負(fù)責(zé)房屋的日常管理與維護，確保房屋及設(shè)施的安全、正常使用。4.3乙方應(yīng)在代理出租期間，負(fù)責(zé)與承租方的溝通協(xié)調(diào)，處理房屋租賃過程中的相關(guān)事宜。4.4乙方不得未經(jīng)甲方同意，將房屋出租給丙方以外的第三方。4.5乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。4.6乙方不得違反法律法規(guī)和本合同的約定，損害甲方的權(quán)益。第五條丙方承租權(quán)利義務(wù)5.1丙方有權(quán)按照合同約定，租賃甲方出租的房屋。5.2丙方應(yīng)按照合同約定，支付租金及押金。5.3丙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)愛護。5.4丙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。5.5丙方在合同期滿后，應(yīng)按照約定退還房屋。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如乙方未按約定時間支付代理出租費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3如甲方未按約定時間向乙方支付租金收入結(jié)余部分，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.4如丙方未按約定時間支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除與乙方的代理出租合同，并要求丙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：_______年_______月_______日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：_______年_______月_______日1.房屋權(quán)屬證明文件2.房屋照片及相關(guān)資料3.代理出租費用支付憑證4.租金收入結(jié)余支付憑證第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，甲方在合同中第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（委托方）：乙方（代理方）：丙方（承購方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下民宅委托乙方代理銷售，并由丙方承購事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方委托銷售的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋的權(quán)屬證明文件為_______，甲方對房屋擁有完全的處置權(quán)。第二條代理銷售及承購期限2.1本合同代理銷售期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2代理銷售期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方代理銷售，乙方同意繼續(xù)代理，雙方可簽訂新的代理銷售合同，具體條款雙方另行商定。2.3丙方承購期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條代理銷售費用及支付3.1乙方代理銷售房屋，應(yīng)向甲方支付代理銷售費用，代理銷售費用為人民幣_______元整（大寫：____________________________元整）。3.2代理銷售費用支付方式為：自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付全部代理銷售費用。3.3代理銷售期間，如房屋銷售收入有結(jié)余，乙方應(yīng)按月將結(jié)余部分支付給甲方。第四條乙方代理銷售職責(zé)及限制4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，代理銷售房屋，確保房屋銷售合法、合規(guī)。4.2乙方應(yīng)在代理銷售期間，負(fù)責(zé)房屋的日常管理與維護，確保房屋及設(shè)施的安全、正常使用。4.3乙方應(yīng)在代理銷售期間，負(fù)責(zé)與承購方的溝通協(xié)調(diào)，處理房屋銷售過程中的相關(guān)事宜。4.4乙方不得未經(jīng)甲方同意，將房屋銷售給丙方以外的第三方。4.5乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。4.6乙方不得違反法律法規(guī)和本合同的約定，損害甲方的權(quán)益。第五條丙方承購權(quán)利義務(wù)5.1丙方有權(quán)按照合同約定，購買甲方委托銷售的房屋。5.2丙方應(yīng)按照合同約定，支付房價及定金。5.3丙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)愛護。5.4丙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。5.5丙方在合同期滿后，應(yīng)按照約定退還房屋。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如乙方未按約定時間支付代理銷售費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3如甲方未按約定時間向乙方支付銷售收入結(jié)余部分，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.4如丙方未按約定時間支付房價或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除與乙方的代理銷售合同，并要求丙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：______