交房時物業(yè)合同范本

交房時物業(yè)合同范本合同編號：_______甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方交付房屋時，乙方接受并管理該房屋的相關(guān)物業(yè)事項，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)類型：__________1.3物業(yè)面積：__________平方米第二條物業(yè)交付2.1甲方承諾在合同簽訂后，按照合同約定的時間、方式將物業(yè)交付給乙方。2.2乙方應在收到甲方交付的物業(yè)后，對物業(yè)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行修復或賠償。第三條物業(yè)費用3.1乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)服務合同的約定，支付物業(yè)服務費用、公共維修資金等費用。3.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害物業(yè)共有部分和他人合法權(quán)益。第四條物業(yè)維修4.1甲方應在物業(yè)交付后，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對物業(yè)進行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方在物業(yè)使用過程中，發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在缺陷或安全隱患的，應及時通知甲方進行修復。第五條物業(yè)保險5.1乙方應在物業(yè)交付后，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，辦理物業(yè)保險。5.2乙方應將保險單據(jù)復印件交甲方留存。第六條違約責任6.1甲乙雙方違反本合同的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。6.2甲方未按照約定時間、方式交付物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.3乙方未按照約定支付物業(yè)費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)所有權(quán)證復印件2.物業(yè)共有部位和設施清單3.物業(yè)服務合同復印件4.物業(yè)保險單據(jù)復印件5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方交付房屋時，乙方接受并管理該房屋的相關(guān)物業(yè)事項，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)類型：__________1.3物業(yè)面積：__________平方米第二條物業(yè)交付2.1甲方承諾在合同簽訂后，按照合同約定的時間、方式將物業(yè)交付給乙方。2.2乙方應在收到甲方交付的物業(yè)后，對物業(yè)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行修復或賠償。第三條物業(yè)費用3.1乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)服務合同的約定，支付物業(yè)服務費用、公共維修資金等費用。3.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害物業(yè)共有部分和他人合法權(quán)益。第四條物業(yè)維修4.1甲方應在物業(yè)交付后，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對物業(yè)進行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方在物業(yè)使用過程中，發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在缺陷或安全隱患的，應及時通知甲方進行修復。第五條物業(yè)保險5.1乙方應在物業(yè)交付后，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，辦理物業(yè)保險。5.2乙方應將保險單據(jù)復印件交甲方留存。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)要求第三方主體提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務，確保乙方的居住環(huán)境和品質(zhì)。6.2甲方有權(quán)要求第三方主體按照合同約定及時維修和保養(yǎng)物業(yè)，確保物業(yè)的正常使用。6.3甲方有權(quán)要求第三方主體在物業(yè)服務過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護乙方的合法權(quán)益。第七條乙方違約及限制條款7.1乙方未按照約定支付物業(yè)費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。7.2乙方未按照約定使用和保管物業(yè)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的責任。7.3乙方在物業(yè)使用過程中，損害物業(yè)共有部分和他人合法權(quán)益的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的責任。第八條第三方主體的責任與義務8.1第三方主體應按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務，確保乙方的居住環(huán)境和品質(zhì)。8.2第三方主體應按照合同約定，及時維修和保養(yǎng)物業(yè)，確保物業(yè)的正常使用。8.3第三方主體應遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護乙方的合法權(quán)益。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)所有權(quán)證復印件2.物業(yè)共有部位和設施清單3.物業(yè)服務合同復印件4.物業(yè)保險單據(jù)復印件5.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的物業(yè)服務，確保物業(yè)的正常運行和維護，提升乙方的居住體驗。第三方主體作為專業(yè)物業(yè)服務提供商，具備豐富的經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠更好地管理和維護物業(yè)，保障乙方的合法權(quán)益。同時，第三方主體的介入也有利于規(guī)范物業(yè)服務市場，提高物業(yè)服務質(zhì)量和水平。甲方為主導的目的和意義：甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人，有權(quán)對物業(yè)進行管理和監(jiān)督，確保物業(yè)的正常使用和維護。甲方為主導本合同的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和責任，保護甲方的合法權(quán)益，同時對乙方進行約束，確保乙方按照約定使用和保管物業(yè)。通過第三方主體的介入，甲方可以更好地行使自己的權(quán)益，確保物業(yè)的優(yōu)質(zhì)管理和維護，提升自身的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方交付房屋時，乙方接受并管理該房屋的相關(guān)物業(yè)事項，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)類型：__________1.3物業(yè)面積：__________平方米第二條物業(yè)交付2.1甲方承諾在合同簽訂后，按照合同約定的時間、方式將物業(yè)交付給乙方。2.2乙方應在收到甲方交付的物業(yè)后，對物業(yè)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行修復或賠償。第三條物業(yè)費用3.1乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)服務合同的約定，支付物業(yè)服務費用、公共維修資金等費用。3.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害物業(yè)共有部分和他人合法權(quán)益。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求第三方主體提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務，確保甲方的物業(yè)安全和價值。4.2乙方有權(quán)要求第三方主體按照合同約定及時維修和保養(yǎng)物業(yè)，確保物業(yè)的正常使用。4.3乙方有權(quán)要求第三方主體在物業(yè)服務過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護甲方的合法權(quán)益。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照約定時間、方式交付物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.2甲方未按照約定提供物業(yè)相關(guān)文件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的責任。5.3甲方在物業(yè)交付后，未按照約定履行維修和保養(yǎng)責任的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的責任。第六條第三方主體的責任與義務6.1第三方主體應按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務，確保甲方的物業(yè)安全和價值。6.2第三方主體應按照合同約定，及時維修和保養(yǎng)物業(yè)，確保物業(yè)的正常使用。6.3第三方主體應遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護甲方的合法權(quán)益。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)所有權(quán)證復印件2.物業(yè)共有部位和設施清單3.物業(yè)服務合同復印件4.物業(yè)保險單據(jù)復印件5.其他相關(guān)文件乙方為主導的目的和意義：乙方作為物業(yè)的購買方和使用者，有權(quán)對物業(yè)的交付和使用進行要求和約束，以確保自身的權(quán)益得到保障。乙方為主導本合同的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)益和責任，保護乙方的合法權(quán)益，同時對甲方進行約束，確保甲方按照約定交付和維護物業(yè)。通過第三方