機(jī)建出租合同范本

機(jī)建出租合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的機(jī)建（以下簡稱“建筑”）出租給乙方使用，乙方承租該建筑并支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、建筑基本信息1.1建筑地址：[請(qǐng)插入建筑的具體地址]1.2建筑面積：[請(qǐng)插入建筑的總面積]平方米1.3建筑結(jié)構(gòu)：[請(qǐng)插入建筑的結(jié)構(gòu)類型]1.4建筑使用性質(zhì)：[請(qǐng)插入建筑的使用性質(zhì)]二、租期及租金2.1租期：本合同租賃期限為[請(qǐng)插入具體的租賃年數(shù)]年，自[請(qǐng)插入具體的起始日期]起至[請(qǐng)插入具體的終止日期]止。2.2租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[請(qǐng)插入租金的具體金額]元/平方米·月，總計(jì)[請(qǐng)插入租金總額]元。租金支付方式為每月底前支付下一個(gè)月租金。三、租賃用途乙方租賃該建筑僅用于[請(qǐng)插入具體的租賃用途]，不得擅自改變用途。如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。四、維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)建筑物的結(jié)構(gòu)安全，確保建筑物的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)合理使用建筑物及其附屬設(shè)施，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。乙方應(yīng)按甲方的要求購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給甲方備案。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如一方確有特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前[請(qǐng)插入提前通知期限]個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離建筑物，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[請(qǐng)插入違約金的具體金額]。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：[請(qǐng)插入具體的簽訂日期][請(qǐng)插入相關(guān)的附件，如建筑物的權(quán)屬證明、租賃用途的批準(zhǔn)文件等。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]機(jī)建出租合同范本（甲方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)插入丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的機(jī)建（以下簡稱“建筑”）出租給乙方使用，乙方承租該建筑并支付租金，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)和支持的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、建筑基本信息1.1建筑地址：[請(qǐng)插入建筑的具體地址]1.2建筑面積：[請(qǐng)插入建筑的總面積]平方米1.3建筑結(jié)構(gòu)：[請(qǐng)插入建筑的結(jié)構(gòu)類型]1.4建筑使用性質(zhì)：[請(qǐng)插入建筑的使用性質(zhì)]二、租期及租金2.1租期：本合同租賃期限為[請(qǐng)插入具體的租賃年數(shù)]年，自[請(qǐng)插入具體的起始日期]起至[請(qǐng)插入具體的終止日期]止。2.2租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[請(qǐng)插入租金的具體金額]元/平方米·月，總計(jì)[請(qǐng)插入租金總額]元。租金支付方式為每月底前支付下一個(gè)月租金。三、租賃用途乙方租賃該建筑僅用于[請(qǐng)插入具體的租賃用途]，不得擅自改變用途。如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方和丙方同意。四、甲方權(quán)益保障4.1第三方服務(wù)：丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供與建筑物相關(guān)的第三方服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。丙方應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量和效率，滿足甲乙雙方的合理需求。4.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方作為出租方，對(duì)乙方和丙方的行為擁有監(jiān)督權(quán)。甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同的履行和甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.3甲方優(yōu)先權(quán)：在合同期限內(nèi)，如乙方擬將建筑物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。五、乙方的義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)合理使用建筑物及其附屬設(shè)施，并按照甲方和丙方的要求進(jìn)行操作。乙方不得擅自改變建筑物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞建筑物及其附屬設(shè)施。5.2乙方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用。如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金[請(qǐng)插入滯納金的具體金額]。5.3乙方在合同期限內(nèi)如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即遷離建筑物，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。六、丙方的義務(wù)及限制6.1丙方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。丙方不得擅自改變服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，除非經(jīng)甲方和乙方同意。6.2丙方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)提供服務(wù)，并按照甲方和乙方的要求進(jìn)行操作。七、違約責(zé)任三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[請(qǐng)插入違約金的具體金額]。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________丙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________丙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：[請(qǐng)插入具體的簽訂日期][請(qǐng)插入相關(guān)的附件，如建筑物的權(quán)屬證明、租賃用途的批準(zhǔn)文件等。]第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，可以為甲方提供更加全面和專業(yè)的服務(wù)支持，確保甲方的權(quán)益得到有效保障。第三方主體可以負(fù)責(zé)物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等方面的工作，減輕甲方的管理負(fù)擔(dān)，并提高租賃服務(wù)的質(zhì)量和效率。同時(shí)，第三方主體可以作為獨(dú)立的第三方，協(xié)助解決乙方和甲方之間的爭議，維護(hù)合同的履行和甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]機(jī)建出租合同范本（乙方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)插入丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的機(jī)建（以下簡稱“建筑”）出租給乙方使用，乙方承租該建筑并支付租金，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)和支持的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、建筑基本信息1.1建筑地址：[請(qǐng)插入建筑的具體地址]1.2建筑面積：[請(qǐng)插入建筑的總面積]平方米1.3建筑結(jié)構(gòu)：[請(qǐng)插入建筑的結(jié)構(gòu)類型]1.4建筑使用性質(zhì)：[請(qǐng)插入建筑的使用性質(zhì)]二、租期及租金2.1租期：本合同租賃期限為[請(qǐng)插入具體的租賃年數(shù)]年，自[請(qǐng)插入具體的起始日期]起至[請(qǐng)插入具體的終止日期]止。2.2租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[請(qǐng)插入租金的具體金額]元/平方米·月，總計(jì)[請(qǐng)插入租金總額]元。租金支付方式為每月底前支付下一個(gè)月租金。三、租賃用途乙方租賃該建筑僅用于[請(qǐng)插入具體的租賃用途]，不得擅自改變用途。如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方和丙方同意。四、乙方權(quán)益保障4.1第三方服務(wù)：丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供與建筑物相關(guān)的第三方服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。丙方應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量和效率，滿足甲乙雙方的合理需求。4.2乙方自主權(quán)：乙方作為承租方，對(duì)建筑的使用和管理擁有自主權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)租賃用途自主安排建筑內(nèi)的設(shè)施布局和使用方式。4.3乙方優(yōu)先權(quán)：在合同期限內(nèi)，如甲方擬將建筑物轉(zhuǎn)售或轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)售或轉(zhuǎn)讓前向乙方提出申請(qǐng)，并經(jīng)乙方同意。五、甲方的義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)保證建筑物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議。甲方應(yīng)確保建筑物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施符合租賃用途的要求。5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入建筑內(nèi)部進(jìn)行檢查或管理。5.3甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)將建筑物交付給乙方使用。如甲方逾期交付，應(yīng)向乙方支付違約金[請(qǐng)插入違約金的具體金額]。六、丙方的義務(wù)及限制6.1丙方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。丙方不得擅自改變服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，除非經(jīng)甲方和乙方同意。6.2丙方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)提供服務(wù)，并按照甲乙雙方的要求進(jìn)行操作。七、違約責(zé)任三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[請(qǐng)插入違約金的具體金額]。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________丙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________丙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：[請(qǐng)插入具體的簽訂日期][請(qǐng)插入相關(guān)的附件，如建筑物的權(quán)屬證明、租賃用途的