新房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本

新房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本合同編號(hào)：_______甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)______，房屋的建筑面積為_(kāi)______平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)______平方米。第二條房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方同意，本房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2上述成交價(jià)格包含但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款、家具家電等物品的價(jià)款、裝飾裝修費(fèi)用以及與房屋交易相關(guān)的其他費(fèi)用。第三條支付方式及支付時(shí)間3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定查看房屋。3.2乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余的房款人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《物業(yè)驗(yàn)收單》。4.2甲方承諾，在交付時(shí)，房屋及附屬設(shè)施應(yīng)符合以下條件：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題；（2）房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施齊全，功能正常；（3）房屋及附屬設(shè)施的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的_______%。5.2若甲方未按本合同約定時(shí)間、金額交付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3若乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.家具家電清單4.裝飾裝修費(fèi)用明細(xì)5.其他與房屋交易相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______丙方（第三方主體）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體基本狀況1.1丙方作為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，提供房屋買(mǎi)賣(mài)、評(píng)估、貸款、過(guò)戶(hù)等服務(wù)。丙方具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，有能力履行本合同約定的義務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方同意將房屋出售給乙方，并授權(quán)丙方作為交易協(xié)助方，協(xié)助辦理房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)手續(xù)。2.2甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛，如因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3甲方有權(quán)要求丙方提供交易安全保障，包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、交易資金監(jiān)管等服務(wù)。2.4甲方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)和建議，以確保交易的順利進(jìn)行。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間支付房款，如乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定接受房屋交付，如乙方拒絕接受交付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.3乙方應(yīng)遵守丙方提供的交易規(guī)則，配合丙方完成交易手續(xù)。3.4乙方不得以任何理由要求甲方降低交易價(jià)格，否則甲方有權(quán)拒絕履行本合同。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的授權(quán)，協(xié)助辦理房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。4.2丙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋買(mǎi)賣(mài)信息，包括但不限于房屋價(jià)格、市場(chǎng)行情、貸款政策等。4.3丙方應(yīng)保證交易資金的安全，嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定進(jìn)行資金監(jiān)管。4.4丙方應(yīng)在交易過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)和服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。4.5如因丙方原因?qū)е陆灰资?，丙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的_______%。5.2若甲方未按本合同約定時(shí)間、金額交付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3若乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.4如丙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______丙方（第三方主體）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.家具家電清單4.裝飾裝修費(fèi)用明細(xì)5.其他與房屋交易相關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過(guò)引入第三方主體丙方，旨在更好地保障甲方的權(quán)益，提高房屋交易的效率和安全性。丙方作為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁┤轿坏慕灰妆Ｕ虾头?wù)。通過(guò)本合同的約定，甲方權(quán)益得到了充分的保障。甲方有權(quán)要求丙方提供交易安全保障、專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)和建議，以確保交易的順利進(jìn)行。同時(shí)，本合同對(duì)乙方的義務(wù)及限制進(jìn)行了明確的規(guī)定，如乙方逾期支付房款或拒絕接受交付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。本合同的意義和目的在于，通過(guò)第三方主體的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______丙方（第三方主體）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體基本狀況1.1丙方作為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，提供房屋買(mǎi)賣(mài)、評(píng)估、貸款、過(guò)戶(hù)等服務(wù)。丙方具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，有能力履行本合同約定的義務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方房屋，并授權(quán)丙方作為交易協(xié)助方，協(xié)助辦理房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)手續(xù)。2.2乙方應(yīng)確保其支付的房款來(lái)源合法，如因房款問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3乙方有權(quán)要求丙方提供交易安全保障，包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、交易資金監(jiān)管等服務(wù)。2.4乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)和建議，以確保交易的順利進(jìn)行。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間交付房屋給乙方，如甲方延遲交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.2甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛，如因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲方應(yīng)遵守丙方提供的交易規(guī)則，配合丙方完成交易手續(xù)。3.4甲方不得以任何理由要求乙方提高交易價(jià)格，否則乙方有權(quán)拒絕履行本合同。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的授權(quán)，協(xié)助辦理房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。4.2丙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋買(mǎi)賣(mài)信息，包括但不限于房屋價(jià)格、市場(chǎng)行情、貸款政策等。4.3丙方應(yīng)保證交易資金的安全，嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定進(jìn)行資金監(jiān)管。4.4丙方應(yīng)在交易過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)和服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。4.5如因丙方原因?qū)е陆灰资。綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的_______%。5.2若甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3若乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.4如丙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______丙方（第三方主體）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.家具家電清單4.裝飾裝修費(fèi)用明細(xì)5.其他與房屋交易相關(guān)的文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)+第三方主體+甲方權(quán)益弱化的目的和意義本合同通過(guò)