新房屋買賣合同范本

新房屋買賣合同范本合同編號：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構為_______，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為_______。1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，房屋的建筑面積為_______平方米，套內(nèi)建筑面積為_______平方米。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方同意，本房屋的成交價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2上述成交價格包含但不限于房屋買賣價款、家具家電等物品的價款、裝飾裝修費用以及與房屋交易相關的其他費用。第三條支付方式及支付時間3.1乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為定金。定金支付后，乙方有權按照本合同約定查看房屋。3.2乙方應于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余的房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.3甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋的所有權轉(zhuǎn)移給乙方。第四條交付及驗收4.1甲方應在本合同約定的交付日期將房屋及附屬設施交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同對房屋及附屬設施進行驗收，并簽署《物業(yè)驗收單》。4.2甲方承諾，在交付時，房屋及附屬設施應符合以下條件：（1）房屋結(jié)構安全，不存在重大質(zhì)量問題；（2）房屋內(nèi)部裝修及附屬設施齊全，功能正常；（3）房屋及附屬設施的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價格的_______%。5.2若甲方未按本合同約定時間、金額交付房款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3若乙方未按本合同約定時間支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權證/不動產(chǎn)權證復印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.家具家電清單4.裝飾裝修費用明細5.其他與房屋交易相關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（第三方主體）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，丙方作為第三方主體提供相關服務的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體基本狀況1.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務平臺，提供房屋買賣、評估、貸款、過戶等服務。丙方具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，有能力履行本合同約定的義務。1.2丙方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準和法律法規(guī)要求，確保甲乙雙方的權益得到保障。第二條甲方權益保障2.1甲方同意將房屋出售給乙方，并授權丙方作為交易協(xié)助方，協(xié)助辦理房屋買賣相關手續(xù)。2.2甲方應確保房屋權屬清晰，不存在任何法律糾紛，如因房屋權屬問題導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。2.3甲方有權要求丙方提供交易安全保障，包括但不限于房屋買賣風險評估、交易資金監(jiān)管等服務。2.4甲方有權要求丙方在交易過程中提供專業(yè)的咨詢和建議，以確保交易的順利進行。第三條乙方義務及限制3.1乙方應按照本合同約定時間支付房款，如乙方逾期支付房款，甲方有權要求乙方支付違約金。3.2乙方應按照本合同約定接受房屋交付，如乙方拒絕接受交付，甲方有權要求乙方支付違約金。3.3乙方應遵守丙方提供的交易規(guī)則，配合丙方完成交易手續(xù)。3.4乙方不得以任何理由要求甲方降低交易價格，否則甲方有權拒絕履行本合同。第四條丙方義務及責任4.1丙方應按照甲乙雙方的授權，協(xié)助辦理房屋買賣相關手續(xù)，確保交易順利進行。4.2丙方應提供真實、準確的房屋買賣信息，包括但不限于房屋價格、市場行情、貸款政策等。4.3丙方應保證交易資金的安全，嚴格按照甲乙雙方的約定進行資金監(jiān)管。4.4丙方應在交易過程中提供專業(yè)的咨詢和服務，確保甲乙雙方的權益得到保障。4.5如因丙方原因?qū)е陆灰资?，丙方應承擔相應的賠償責任。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價格的_______%。5.2若甲方未按本合同約定時間、金額交付房款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3若乙方未按本合同約定時間支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.4如丙方未按照本合同約定履行義務，導致交易失敗，丙方應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（第三方主體）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權證/不動產(chǎn)權證復印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.家具家電清單4.裝飾裝修費用明細5.其他與房屋交易相關的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的本合同通過引入第三方主體丙方，旨在更好地保障甲方的權益，提高房屋交易的效率和安全性。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務平臺，具備合法的經(jīng)營資質(zhì)和豐富的行業(yè)經(jīng)驗，能夠為甲方提供全方位的交易保障和服務。通過本合同的約定，甲方權益得到了充分的保障。甲方有權要求丙方提供交易安全保障、專業(yè)的咨詢和建議，以確保交易的順利進行。同時，本合同對乙方的義務及限制進行了明確的規(guī)定，如乙方逾期支付房款或拒絕接受交付，甲方有權要求乙方支付違約金。本合同的意義和目的在于，通過第三方主體的第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（第三方主體）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，丙方作為第三方主體提供相關服務的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體基本狀況1.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務平臺，提供房屋買賣、評估、貸款、過戶等服務。丙方具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，有能力履行本合同約定的義務。1.2丙方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準和法律法規(guī)要求，確保甲乙雙方的權益得到保障。第二條乙方權益保障2.1乙方同意購買甲方房屋，并授權丙方作為交易協(xié)助方，協(xié)助辦理房屋買賣相關手續(xù)。2.2乙方應確保其支付的房款來源合法，如因房款問題導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。2.3乙方有權要求丙方提供交易安全保障，包括但不限于房屋買賣風險評估、交易資金監(jiān)管等服務。2.4乙方有權要求丙方在交易過程中提供專業(yè)的咨詢和建議，以確保交易的順利進行。第三條甲方義務及限制3.1甲方應按照本合同約定時間交付房屋給乙方，如甲方延遲交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金。3.2甲方應保證房屋權屬清晰，不存在任何法律糾紛，如因房屋權屬問題導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。3.3甲方應遵守丙方提供的交易規(guī)則，配合丙方完成交易手續(xù)。3.4甲方不得以任何理由要求乙方提高交易價格，否則乙方有權拒絕履行本合同。第四條丙方義務及責任4.1丙方應按照甲乙雙方的授權，協(xié)助辦理房屋買賣相關手續(xù)，確保交易順利進行。4.2丙方應提供真實、準確的房屋買賣信息，包括但不限于房屋價格、市場行情、貸款政策等。4.3丙方應保證交易資金的安全，嚴格按照甲乙雙方的約定進行資金監(jiān)管。4.4丙方應在交易過程中提供專業(yè)的咨詢和服務，確保甲乙雙方的權益得到保障。4.5如因丙方原因?qū)е陆灰资?，丙方應承擔相應的賠償責任。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價格的_______%。5.2若甲方未按本合同約定時間交付房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3若乙方未按本合同約定時間支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.4如丙方未按照本合同約定履行義務，導致交易失敗，丙方應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（第三方主體）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權證/不動產(chǎn)權證復印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.家具家電清單4.裝飾裝修費用明細5.其他與房屋交易相關的文件總結(jié)：乙方為主導+第三方主體+甲方權益弱化的目的和意義本合同通過