農(nóng)村漁業(yè)發(fā)展項目征用土地協(xié)議

農(nóng)村漁業(yè)發(fā)展項目征用土地協(xié)議合同編號：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條協(xié)議標(biāo)的1.1本協(xié)議的標(biāo)的為甲方擁有的項目用地，具體位置、面積、界址等詳見附件一。第二條征用土地面積及補(bǔ)償2.1乙方同意征用甲方項目用地，征用面積為__________平方米。2.2乙方向甲方支付征用補(bǔ)償費(fèi)共計__________元（大寫：__________元整），其中：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：__________元；（2）青苗補(bǔ)償費(fèi)：__________元；（3）地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：__________元；（4）其他補(bǔ)償費(fèi)：__________元。2.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額和期限向甲方支付征用補(bǔ)償費(fèi)。第三條征用土地的交付及時間3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)將項目用地交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)支付征用補(bǔ)償費(fèi)至甲方指定的賬戶。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對項目用地的所有權(quán)和使用權(quán)，確保乙方征用土地的合法性。4.2甲方應(yīng)保證項目用地符合國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不存在任何法律糾紛。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與項目用地相關(guān)的審批手續(xù)。4.4甲方應(yīng)在合同履行過程中，按照合同約定履行各項義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照本協(xié)議約定支付征用補(bǔ)償費(fèi)。5.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用項目用地，不得擅自改變用途。5.3乙方應(yīng)在合同履行過程中，按照合同約定履行各項義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2如果甲方未按照本協(xié)議約定的期限交付項目用地，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付面積×合同單價×逾期交付天數(shù)。6.3如果乙方未按照本協(xié)議約定的期限支付征用補(bǔ)償費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×日利率。第七條爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.項目用地位置、面積、界址等詳細(xì)信息2.征用補(bǔ)償費(fèi)詳細(xì)計算明細(xì)3.相關(guān)審批手續(xù)文件4.土地權(quán)屬證明文件5.乙方用途證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付項目用地，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時間支付征用補(bǔ)償費(fèi)，構(gòu)成違約。3.甲方未保證項目用地符合國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，構(gòu)成違約。4.乙方未按約定用途使用項目用地，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.征用土地：國家因公共利益需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序，對農(nóng)民集體所有的土地實(shí)行征用。2.征用補(bǔ)償費(fèi)：因征用土地而給予被征用方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.土地補(bǔ)償費(fèi)：對被征用土地的所有權(quán)給予的補(bǔ)償。4.青苗補(bǔ)償費(fèi)：對被征用土地上生長的青苗給予的補(bǔ)償。5.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：對被征用土地上建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物給予的補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付項目用地：按照約定支付逾期交付違約金，協(xié)商解決或向法院提起訴訟。2.乙方延遲支付征用補(bǔ)償費(fèi)：按照約定支付逾期付款違約金，協(xié)商解決或向法院提起訴訟。3.項目用地不符合法律法規(guī)：要求甲方改正，協(xié)商解決或向相關(guān)部門舉報。4.乙方改變用途：按照違約處理，要求恢復(fù)原狀或支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村漁業(yè)發(fā)展項目需要征用土地。2.項目