租金收取與租賃市場服務(wù)創(chuàng)新

租金收取與租賃市場服務(wù)創(chuàng)新合同編號：__________【甲方全稱】【甲方地址】【甲方聯(lián)系方式】【乙方全稱】【乙方地址】【乙方聯(lián)系方式】第一條租賃物的基本狀況1.1甲方出租的租賃物位于【具體位置】，租賃物的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施等詳見附件一。1.2乙方租賃的租賃物面積為【面積】，租賃物的用途為【用途】。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為【租金金額】元/【租賃期限單位】（大寫：【租金金額】元整（小寫：【租金金額】元））。3.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前向甲方支付當月租金。3.3乙方支付租金時，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證，甲方應(yīng)及時開具正規(guī)發(fā)票。3.4租金支付方式為：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害租賃物及附屬設(shè)施。5.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責租賃物的維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃物，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。5.4乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期內(nèi)的權(quán)屬清晰，無爭議。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責租賃物的重大維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的各項手續(xù)。第七條違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元。7.3甲方未按照約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金【違約金金額】元。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：【簽訂日期】乙方（蓋章）：__________日期：【簽訂日期】附件一：租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施詳細情況【根據(jù)實際情況填寫】附件二：租賃物使用權(quán)證明【根據(jù)實際情況填寫】一、附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施詳細情況2.附件二：租賃物使用權(quán)證明二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金2.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途3.乙方損害租賃物及附屬設(shè)施4.乙方未按照約定將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方5.甲方未按照約定提供租賃物6.其他違反本合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃出租人租賃物，并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租人出租給承租人使用的房屋、土地、設(shè)備等物品。4.租金：指承租人為使用租賃物，按照約定向出租人支付的費用。5.押金：指承租人為保證履行本合同約定，向出租人支付的一定金額的金錢。6.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照約定支付租金：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途：甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。3.乙方損害租賃物及附屬設(shè)施：乙方應(yīng)承擔維修和賠償責任。4.乙方未按照約定將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。5.甲方未按照約定提供