出租房安全用電手冊

出租房安全用電手冊合同編號：__________一、出租方信息1.1出租方名稱：____________________1.2出租方地址：____________________1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.4出租方聯(lián)系電話：____________________二、承租方信息2.1承租方名稱：____________________2.2承租方地址：____________________2.3承租方聯(lián)系人：____________________2.4承租方聯(lián)系電話：____________________第一條用電安全責任1.1出租方應保證房屋內的用電設施符合國家和地方的相關規(guī)定，保證用電設施的安全可靠。1.2出租方應定期對房屋內的用電設施進行檢查、維修，確保用電設施的正常運行。1.3承租方應合理使用房屋內的用電設施，不得超負荷使用，不得私拉亂接電線，不得擅自改動用電設施。1.4承租方發(fā)現(xiàn)用電設施存在安全隱患時，應立即停止使用，并及時通知出租方進行維修。第二條用電設施的維護與管理2.1出租方應負責房屋內外用電設施的日常維護與管理，確保用電設施的安全運行。2.2出租方應在房屋內設置明顯的用電安全警示標志，提醒承租方注意用電安全。2.3承租方應遵守用電規(guī)定，不得在房屋內使用不合格的用電設備，不得在用電設備旁堆放易燃物品。2.4承租方應配合出租方進行用電設施的檢查、維修等工作。第三條用電安全事故的處理3.1一旦發(fā)生用電安全事故，雙方應立即采取措施防止事故擴大，并立即報告當?shù)仉娏Σ块T和公安機關。3.2出租方應積極配合有關部門進行事故調查，按照調查結果承擔相應的責任。3.3承租方在發(fā)生用電安全事故時，應按照法律法規(guī)和合同約定承擔相應的責任。第四條其他約定4.1雙方應遵守國家有關用電安全的法律法規(guī)，共同維護房屋用電安全。4.2本手冊一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.3本手冊自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至______年______月______日。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋租賃合同2.出租方身份證明3.承租方身份證明4.用電設施檢查報告5.用電設施維修記錄6.用電安全培訓資料7.用電安全事故應急預案二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未保證用電設施符合國家安全標準未定期檢查、維修用電設施未提供合格的用電設施2.承租方違約行為：超過額定負荷使用電器私拉亂接電線擅自改動用電設施使用不合格的用電設備3.違約行為認定：違反合同約定的條款違反國家有關用電安全的法律法規(guī)經雙方協(xié)商一致，一方違約視為違約三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有人或有權出租人2.承租方：指租賃房屋并支付租金的人3.用電設施：指房屋內所有與用電相關的設備、線路及設施4.違約：指不履行合同約定的義務5.用電安全事故：指因用電不慎導致的人身傷亡、財產損失等事件四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.用電設施損壞或故障及時通知出租方進行維修或更換2.用電負荷超過額定負荷減少用電設備或升級用電設施3.發(fā)現(xiàn)電線老化、破損立即報修或更換電線4.發(fā)生用電安全事故立即采取措施防止事故擴大，并報告相關部門五、所有應