美食區(qū)經(jīng)營準(zhǔn)則

美食區(qū)經(jīng)營準(zhǔn)則合同編號(hào)：__________鑒于甲方為美食區(qū)的經(jīng)營管理者，乙方愿意遵守美食區(qū)的經(jīng)營準(zhǔn)則，共同發(fā)展美食區(qū)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條經(jīng)營范圍1.1乙方在美食區(qū)的經(jīng)營范圍為：__________（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的經(jīng)營范圍，如餐飲、烘焙、甜品等）。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營場(chǎng)所和相關(guān)設(shè)施，合法經(jīng)營，不得經(jīng)營違法項(xiàng)目和產(chǎn)品。第二條經(jīng)營期限2.1本合同的經(jīng)營期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂合同。第三條經(jīng)營準(zhǔn)則3.1乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用、公平競(jìng)爭的原則，不得進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭。3.2乙方應(yīng)保證其經(jīng)營的產(chǎn)品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品，不得使用有毒有害物質(zhì)。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，維護(hù)美食區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生和經(jīng)營秩序，不得亂扔垃圾，不得損壞公共設(shè)施。3.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行裝修和布置，確保其經(jīng)營場(chǎng)所的安全和美觀。3.5乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)質(zhì)量和業(yè)務(wù)水平。第四條費(fèi)用支付4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見附件。4.2乙方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)支付逾期部分的滯納金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.2乙方如違反經(jīng)營準(zhǔn)則，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以整改，如不整改或整改不合格，甲方有權(quán)解除合同。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租金支付明細(xì)表2.水電費(fèi)支付明細(xì)表3.物業(yè)管理費(fèi)支付明細(xì)表4.經(jīng)營范圍詳細(xì)描述5.經(jīng)營場(chǎng)所裝修和布置要求6.員工培訓(xùn)計(jì)劃7.美食區(qū)經(jīng)營項(xiàng)目目錄8.美食區(qū)商戶經(jīng)營規(guī)范9.美食區(qū)安全及衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營，或經(jīng)營違法項(xiàng)目和產(chǎn)品的，視為違約。2.乙方未按甲方要求維護(hù)美食區(qū)環(huán)境衛(wèi)生和經(jīng)營秩序，或損壞公共設(shè)施的，視為違約。3.乙方未按甲方要求進(jìn)行裝修和布置，影響安全和美觀的，視為違約。4.乙方未按時(shí)支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的，視為違約。5.乙方未按要求對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指美食區(qū)的經(jīng)營管理者。2.乙方：指在美食區(qū)經(jīng)營的個(gè)人或單位。3.租金：指乙方租賃甲方提供的經(jīng)營場(chǎng)所應(yīng)支付的費(fèi)用。4.水電費(fèi)：指乙方在使用甲方提供的水電資源應(yīng)支付的費(fèi)用。5.物業(yè)管理費(fèi)：指乙方應(yīng)支付的物業(yè)管理相關(guān)費(fèi)用。6.經(jīng)營范圍：指乙方在美食區(qū)經(jīng)營的業(yè)務(wù)種類。7.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)違法行為。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可解除合同。2.問題：乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期部分的滯納金，嚴(yán)重者可解除合同。3.問題：乙方經(jīng)營場(chǎng)所環(huán)境臟亂差。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改，如不整改或整改不合格，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：乙方經(jīng)營項(xiàng)目與合同約定不符。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，如不改正，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方與乙方簽訂美食區(qū)經(jīng)營合同。2.乙