西安印刷市場(chǎng)租賃合同

西安印刷市場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有西安印刷市場(chǎng)的租賃權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的西安印刷市場(chǎng)部分區(qū)域，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃范圍1.1乙方租賃甲方的西安印刷市場(chǎng)部分區(qū)域，具體位置和面積如下：（此處填寫(xiě)具體位置和面積）1.2乙方租賃的場(chǎng)地僅限于進(jìn)行印刷業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法性，確保乙方在租賃期間享有合法的使用權(quán)。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的設(shè)施維修和保養(yǎng)，確保乙方正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，如乙方有違法經(jīng)營(yíng)行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即遷離租賃場(chǎng)地。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。5.2乙方應(yīng)在租賃期間妥善使用和保管租賃場(chǎng)地，不得損壞設(shè)施，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。如乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)__個(gè)月，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即遷離租賃場(chǎng)地。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.西安印刷市場(chǎng)的平面圖4.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單5.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片6.租金支付證明文件7.雙方簽署的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定的期限和方式支付租金。2.乙方違法經(jīng)營(yíng)：指乙方在租賃期間從事國(guó)家法律法規(guī)禁止的印刷業(yè)務(wù)。3.甲方未能保障乙方合法使用權(quán)：指甲方未能確保租賃場(chǎng)地的合法性，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。4.甲方未能履行維修和保養(yǎng)義務(wù)：指甲方未能按時(shí)對(duì)租賃場(chǎng)地的設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，影響乙方正常使用。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品或空間提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指逾期支付租金的乙方應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期未付的，按合同約定收取滯納金。2.乙方違法經(jīng)營(yíng)：解決辦法：制止乙方的違法經(jīng)營(yíng)行為，如乙方不改正，甲方有權(quán)終止合同。3.設(shè)施損壞：解決辦法：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，維修期間租金照常支付。4.租賃期滿后場(chǎng)地恢復(fù)：解決辦法：乙方按甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.西安印刷市場(chǎng)內(nèi)的印刷企業(yè)租賃場(chǎng)地開(kāi)展業(yè)務(wù)。