房源租賃意向書

房源租賃意向書合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房源及租賃期限1.1甲方出租的房源位于__________，房源面積為____平方米。1.2乙方租賃甲方房源的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金3.1乙方應在簽署本意向書時向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本意向書約定將房源及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條租賃用途乙方租賃甲方房源用于____，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應提前書面征得甲方同意。第五條房屋維護及維修5.1甲方應保證房源及附屬設施的安全和正常使用。租賃期內(nèi)，因房源及附屬設施本身質(zhì)量問題導致的損壞，由甲方負責維修和更換。5.2因乙方使用不當導致的房源及附屬設施損壞，乙方應承擔維修和更換費用。第六條提前解除合同6.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2雙方同意，在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應提前一個月書面通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條違約責任雙方違反本意向書約定的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決本意向書簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本意向書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房源照片及詳細介紹2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃押金收據(jù)5.租金支付記錄6.房屋維修和維護記錄7.雙方簽署的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：提前解除合同未通知乙方未保證房源及附屬設施的安全和正常使用未按約定時間退還押金2.乙方違約行為：提前解除合同未通知甲方未按約定時間支付租金使用房源及附屬設施不當導致?lián)p壞3.違約行為認定：依據(jù)本意向書約定及中華人民共和國相關法律法規(guī)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房源的所有者或有權出租人。2.承租方：指租賃甲方房源的當事人。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋租賃費用。4.押金：指乙方為保證履行租賃合同義務向甲方支付的一定金額。5.租賃期限：指乙方租賃甲方房源的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金解決辦法：甲方應書面提醒乙方按時支付租金，如乙方仍延遲支付，甲方有權按遲延部分計算違約金。2.問題：甲方未按時維修房源解決辦法：乙方可以書面要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成維修，如甲方未履行義務，乙方有權自行維修并索賠。3.問題：提前解除合同解決辦法：雙方應書面通知對方解除合同，并按照合同約定支付違約金。4.問題：爭議解決解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)出租自有房