美容院租賃合同模板

美容院租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方持有位于__________（地址）的房產(chǎn)，且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方持有的上述房產(chǎn)，并根據(jù)本合同的條款支付租金、履行相關(guān)義務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房產(chǎn)及用途1.1甲方出租給乙方的房產(chǎn)位于__________（地址），房屋面積為__________平方米。1.2乙方租賃該房產(chǎn)用于__________（用途，如：開設(shè)美容院、美容服務(wù)等）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證租賃房產(chǎn)符合乙方經(jīng)營需求，具備租賃條件。4.2甲方負(fù)責(zé)辦理租賃房產(chǎn)的水、電、寬帶等接入手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全，確保房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用。4.4租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照本合同約定使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。5.3乙方自行承擔(dān)租賃期間的水、電、寬帶等費(fèi)用。5.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定時(shí)間、金額交付租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定時(shí)間遷離租賃場地的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.租賃合同備案證明5.水、電、寬帶接入?yún)f(xié)議6.房屋結(jié)構(gòu)安全檢測報(bào)告7.租賃場地現(xiàn)狀照片二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、金額交付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間遷離租賃場地，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未保證租賃房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全，導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按約定使用租賃房產(chǎn)，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付租金。如甲方逾期未交付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定使用租賃房產(chǎn)，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀，并要求乙方支付違約金。如乙方拒絕恢復(fù)，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：租賃期滿后，乙方未遷離租賃場地。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)遷離租賃場地，并要求乙方支付違約金。如乙方拒絕遷離，甲方有權(quán)依法采取措施強(qiáng)制乙方遷離。五、所有應(yīng)用場景：1.美容院租賃合同：適用于美容院經(jīng)營者租賃房產(chǎn)開設(shè)美容院的情況。2.美容服務(wù)租賃合同：適用于美容服務(wù)提供者租賃房產(chǎn)提供美容服務(wù)