業(yè)主進(jìn)戶簽訂合同模板范文

業(yè)主進(jìn)戶簽訂合同模板范文合同編號：__________甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：________________乙方（以下簡稱“用戶”）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方入住甲方住宅小區(qū)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、入住事項(xiàng)1.1乙方應(yīng)在簽署本合同后，按照甲方的要求，提供相關(guān)個人資料并完成入住手續(xù)。1.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的住宅小區(qū)管理規(guī)約，維護(hù)住宅小區(qū)的秩序和環(huán)境。二、費(fèi)用及支付2.1乙方應(yīng)按期向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用，具體金額及支付方式見附件一。2.2乙方未按期支付相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)依法追繳，并有權(quán)按約定收取滯納金。三、權(quán)益及責(zé)任3.1乙方享有甲方提供的住宅小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和服務(wù)的權(quán)益。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)住宅小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和環(huán)境的維護(hù)責(zé)任，不得損壞公共設(shè)施，不得在公共區(qū)域亂扔垃圾、亂貼廣告等。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方違反本合同的約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。4.2甲乙雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和住宅小區(qū)管理規(guī)約，如因此被行政機(jī)關(guān)處罰的，責(zé)任由違約方承擔(dān)。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：________________附件一：費(fèi)用明細(xì)表附件二：住宅小區(qū)管理規(guī)約第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：________________乙方（以下簡稱“用戶”）：________________丙方（以下簡稱“第三方服務(wù)提供商”）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方入住甲方住宅小區(qū)并接受丙方提供的服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、入住及服務(wù)事項(xiàng)1.1乙方應(yīng)在簽署本合同后，按照甲方的要求，提供相關(guān)個人資料并完成入住手續(xù)。1.2丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)向乙方提供住宅小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和服務(wù)的維護(hù)與管理。1.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的住宅小區(qū)管理規(guī)約，維護(hù)住宅小區(qū)的秩序和環(huán)境，同時接受丙方提供的服務(wù)。二、費(fèi)用及支付2.1乙方應(yīng)按期向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用，具體金額及支付方式見附件一。2.2丙方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲方與丙方協(xié)商確定，并由乙方按照約定支付給丙方。三、甲方權(quán)益保障3.1甲方對乙方的入住行為擁有監(jiān)督權(quán)，確保乙方遵守住宅小區(qū)管理規(guī)約，維護(hù)住宅小區(qū)的秩序和環(huán)境。3.2甲方對丙方的服務(wù)行為擁有監(jiān)督權(quán)，確保丙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。3.3甲方在乙方的違約行為發(fā)生時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付滯納金。3.4甲方在丙方未按照約定提供服務(wù)時，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方支付違約金。四、乙方義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)遵守住宅小區(qū)管理規(guī)約，不得損壞公共設(shè)施，不得在公共區(qū)域亂扔垃圾、亂貼廣告等。4.2乙方應(yīng)按期支付相關(guān)費(fèi)用，如未按期支付的，甲方有權(quán)依法追繳，并有權(quán)按約定收取滯納金。4.3乙方在違約行為發(fā)生時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此所遭受的損失。五、第三方服務(wù)提供商的權(quán)益及責(zé)任5.1丙方應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，維護(hù)住宅小區(qū)的設(shè)施和環(huán)境。5.2丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題的責(zé)任，并按約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________丙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件一：費(fèi)用明細(xì)表附件二：住宅小區(qū)管理規(guī)約附件三：第三方服務(wù)提供商的服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入第三方服務(wù)提供商，為業(yè)主和用戶提供更優(yōu)質(zhì)、更專業(yè)的小區(qū)服務(wù)。在這種模式下，甲方作為業(yè)主，其權(quán)益得到充分保障，乙方作為用戶，在享受服務(wù)的同時，也受到相應(yīng)的違約責(zé)任和限制。第三方服務(wù)提供商的介入，旨在提升小區(qū)的管理和服務(wù)水平，滿足甲方和乙方對高質(zhì)量生活的追求。通過本合同的簽訂，各方均能實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化，共同營造一個和諧、美好的居住環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“物業(yè)”）：________________乙方（以下簡稱“租戶”）：________________丙方（以下簡稱“第三方服務(wù)提供商”）：________________鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人，乙方為租戶，丙方為第三方服務(wù)提供商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方物業(yè)事宜，并委托丙方提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃及服務(wù)事項(xiàng)1.1乙方同意租賃甲方擁有的物業(yè)，并按照約定的租賃期限使用物業(yè)。1.2丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)向乙方提供物業(yè)相關(guān)的維護(hù)、管理和服務(wù)。1.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)的管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)的秩序和環(huán)境，并接受丙方提供的服務(wù)。二、費(fèi)用及支付2.1乙方應(yīng)按期向甲方支付租金，具體金額及支付方式見附件一。2.2丙方提供的服務(wù)費(fèi)用，由乙方與丙方協(xié)商確定，并由乙方按照約定支付給丙方。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方對租賃的物業(yè)享有合法的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供符合租賃合同約定的物業(yè)條件。3.2乙方對丙方的服務(wù)行為擁有監(jiān)督權(quán)，確保丙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。3.3乙方在甲方的違約行為發(fā)生時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付滯納金。3.4乙方在丙方未按照約定提供服務(wù)時，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方支付違約金。四、甲方義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的基本設(shè)施完好，滿足乙方的基本居住需求。4.2甲方在乙方違約行為發(fā)生時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的損失。4.3甲方不得干涉乙方正常使用物業(yè)的權(quán)利，不得無故終止租賃合同。五、第三方服務(wù)提供商的權(quán)益及責(zé)任5.1丙方應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，維護(hù)物業(yè)的設(shè)施和環(huán)境。5.2丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題的責(zé)任，并按約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________丙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件一：費(fèi)用明細(xì)表附件二：物業(yè)管理規(guī)定附件三：第三方服務(wù)提供商的服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入第三方服務(wù)提供商，為租戶提供更加專業(yè)、高效的服務(wù)。在這種模式下，乙方作為租戶，其權(quán)益得到充分