開發(fā)區(qū)商品房租賃合同范本

開發(fā)區(qū)商品房租賃合同范本合同編號：[填入具體的合同編號]甲方（出租人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是依法成立的法人或其他組織，擁有開發(fā)區(qū)內(nèi)商品房的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該商品房出租給乙方使用；乙方是依法成立的有租賃需求的法人或其他組織，愿意租賃甲方擁有的商品房，雙方經(jīng)過平等、自愿、協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于[填入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積為[填入具體結(jié)構(gòu)及面積]，房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為[填入證號]。1.2甲方對上述房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將其出租。1.3乙方租賃上述房屋，僅限于[填入用途]，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填入具體年數(shù)]年，自[填入起始日期]至[填入終止日期]。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前[填入具體時(shí)間]個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為[填入具體金額]元/月，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月[填入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為[填入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填入具體金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因房屋自然損耗、正常使用磨損或甲方原因?qū)е碌姆课菁案綄僭O(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前[填入具體時(shí)間]個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2除不可抗力等法定原因外，任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[填入具體金額]元。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[填入具體金額]元。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________日期：[填入簽字日期]乙方（簽字）：______________日期：[填入簽字日期]1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋照片3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號】：__________甲方（出租人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]第三方（保證人）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是依法成立的法人或其他組織，擁有開發(fā)區(qū)內(nèi)商品房的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該商品房出租給乙方使用；乙方是依法成立的有租賃需求的法人或其他組織，愿意租賃甲方擁有的商品房；第三方作為保證人，愿意為乙方的履行提供擔(dān)保。為了維護(hù)甲方的權(quán)益，確保合同的履行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為保證人，為乙方履行合同提供擔(dān)保。1.2第三方應(yīng)確保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離租賃房屋。2.2甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，確保乙方履行合同。2.3甲方在租賃期間擁有房屋的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)要求乙方保持房屋及附屬設(shè)施的完好。第三條乙方違約限制3.1乙方應(yīng)按期支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金[填入具體金額]元。3.2乙方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。3.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)或人為損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第四條租金及支付方式4.1租金為[填入具體金額]元/月，按月支付。4.2乙方應(yīng)在每月[填入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式為[填入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填入具體金額]元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第六條維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，因房屋自然損耗、正常使用磨損或甲方原因?qū)е碌姆课菁案綄僭O(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。6.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前[填入具體時(shí)間]個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2除不可抗力等法定原因外，任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[填入具體金額]元。8.2乙方違反本合同其他約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[填入具體金額]元。第九條第三方介入的意義和目的第三方作為保證人，介入本合同旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第三方提供擔(dān)保，有助于增強(qiáng)甲方對乙方履行合同的信心，確保租賃合同的順利履行。第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定乙方的違約限制、租金支付條款以及其他相關(guān)權(quán)利，甲方能夠有效維護(hù)自己的利益，確保租賃合同的順利進(jìn)行。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________日期：[填入簽字日期]乙方（簽字）：______________日期：[填入簽字日期]第三方（簽字）：______________日期：[填入簽字日期]1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋照片3.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體+第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號】：__________甲方（出租人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供商）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是依法成立的法人或其他組織，擁有開發(fā)區(qū)內(nèi)商品房的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該商品房出租給乙方使用；乙方是依法成立的有租賃需求的法人或其他組織，愿意租賃甲方擁有的商品房；第三方作為服務(wù)提供商，愿意為乙方的履行提供支持服務(wù)。為了維護(hù)乙方的權(quán)益，確保合同的履行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為服務(wù)提供商，為乙方提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)支持。1.2第三方應(yīng)確保乙方在租賃期間享有良好的居住環(huán)境和服務(wù)體驗(yàn)。1.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，并提供必要的幫助。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按期提供符合合同約定的商品房。2.2乙方有權(quán)要求第三方提供良好的服務(wù)支持，確保租賃期間的生活質(zhì)量。2.3乙方在租賃期間擁有合法的居住權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方保持房屋及附屬設(shè)施的完好。第三條甲方違約限制3.1甲方應(yīng)按期提供租賃房屋，如延遲交付，應(yīng)支付違約金[填入具體金額]元。3.2甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得干涉乙方的正常居住和生活。3.3甲方在租賃期間應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方的居住安全。第四條租金及支付方式4.1租金為[填入具體金額]元/月，按月支付。4.2乙方應(yīng)在每月[填入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式為[填入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填入具體金額]元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第六條維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，因房屋自然損耗、正常使用磨損或甲方原因?qū)е碌姆课菁案綄僭O(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。6.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前[填入具體時(shí)間]個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2除不可抗力等法定原因外，任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[填入具體金額]元。8.2甲方違反本合同其他約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[填入具體金額]元。第九條第三方介入的意義和目的第三方作為服務(wù)提供商，介入本合同旨在為乙方提供良好的租賃體驗(yàn)和生活質(zhì)量。通過提供服務(wù)支持，第三方有助于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，增強(qiáng)乙方對租賃合同的信心。第十條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為承租人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身在租賃期間的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定甲方的違約限制、租金支付條款以及其他相關(guān)權(quán)利，乙方能夠有效維護(hù)自己的利益，確保租賃合