房屋實(shí)際面積合同范本

房屋實(shí)際面積合同范本第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]甲方（賣方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋的出賣方，乙方為房屋的購買方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方房屋的實(shí)際面積及相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：[填入房屋地址]1.2房屋所有權(quán)證號：[填入房屋所有權(quán)證號]1.3房屋實(shí)際面積：[填入實(shí)際面積]平方米1.4房屋規(guī)劃用途：[填入規(guī)劃用途]第二條面積確認(rèn)2.1甲方應(yīng)向乙方提供合法、有效的房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證明材料。2.2乙方應(yīng)委托具有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)對房屋實(shí)際面積進(jìn)行測量。2.3測量結(jié)果應(yīng)作為本合同的附件，作為雙方認(rèn)定房屋實(shí)際面積的依據(jù)。第三條面積差異處理3.1如果實(shí)際測量面積與合同約定面積存在差異，雙方應(yīng)按照以下方式處理：3.1.1如果實(shí)際測量面積大于合同約定面積，甲方應(yīng)按照實(shí)際測量面積向乙方交付房屋，乙方應(yīng)按照實(shí)際測量面積支付房價款。3.1.2如果實(shí)際測量面積小于合同約定面積，甲方應(yīng)按照合同約定面積向乙方交付房屋，甲方應(yīng)退還乙方多支付的房價款，并按照實(shí)際測量面積重新計(jì)算房價款。第四條附加條款4.1甲方應(yīng)保證房屋實(shí)際面積的準(zhǔn)確性，如因甲方原因?qū)е聦?shí)際面積與合同約定面積存在重大差異，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付房價款，如乙方逾期支付房價款，甲方有權(quán)按照逾期付款天數(shù)收取滯納金。4.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。第五條合同的生效、變更和解除5.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。5.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，如雙方達(dá)成一致，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.3本合同的解除或終止，不影響雙方的權(quán)利和責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方應(yīng)履行本合同的約定，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同的附件為房屋實(shí)際面積測量報(bào)告，是本合同不可分割的一部分。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填入簽訂日期]附件：房屋實(shí)際面積測量報(bào)告第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]第三方主體：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋的出賣方，乙方為房屋的購買方，第三方為房屋交易保障服務(wù)提供商，甲方和乙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，并為了保障甲方權(quán)益，就甲方房屋的實(shí)際面積及相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方主體應(yīng)作為獨(dú)立的房屋面積鑒定機(jī)構(gòu)，對房屋實(shí)際面積進(jìn)行測量和鑒定。1.2第三方主體應(yīng)保證測量和鑒定的準(zhǔn)確性，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任。1.3第三方主體應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成測量和鑒定工作，并向甲方和乙方提供書面報(bào)告。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)向乙方提供合法、有效的房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證明材料。2.2甲方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于提供房屋、協(xié)助第三方主體進(jìn)行測量和鑒定等。2.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求乙方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付房價款、承擔(dān)測量和鑒定費(fèi)用等。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房價款，如乙方逾期支付房價款，甲方有權(quán)按照逾期付款天數(shù)收取滯納金。3.2乙方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，如乙方未履行或違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由拒絕履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于拒絕支付房價款、拒絕承擔(dān)測量和鑒定費(fèi)用等。第四條面積差異處理4.1如果實(shí)際測量面積與合同約定面積存在差異，雙方應(yīng)按照以下方式處理：4.1.1如果實(shí)際測量面積大于合同約定面積，甲方應(yīng)按照實(shí)際測量面積向乙方交付房屋，乙方應(yīng)按照實(shí)際測量面積支付房價款。4.1.2如果實(shí)際測量面積小于合同約定面積，甲方應(yīng)按照合同約定面積向乙方交付房屋，甲方應(yīng)退還乙方多支付的房價款，并按照實(shí)際測量面積重新計(jì)算房價款。第五條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)5.1第三方主體應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，獨(dú)立、公正地進(jìn)行房屋面積測量和鑒定工作。5.2第三方主體應(yīng)確保測量和鑒定的結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任。5.3第三方主體應(yīng)按照合同約定的時間內(nèi)完成測量和鑒定工作，并向甲方和乙方提供書面報(bào)告。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，如雙方達(dá)成一致，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.3本合同的解除或終止，不影響雙方的權(quán)利和責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方應(yīng)履行本合同的約定，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同的附件為房屋實(shí)際面積測量報(bào)告，是本合同不可分割的一部分。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方主體（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________第三方主體代表（簽字）：______________簽訂日期：[填入簽訂日期]附件：房屋實(shí)際面積測量報(bào)告第三方主體介入的意義和目的在于，通過獨(dú)立的第三方主體提供專業(yè)的房屋面積測量和鑒定服務(wù)，確保房屋面積的準(zhǔn)確性，保障甲方的權(quán)益。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益保障和優(yōu)先權(quán)，確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障，同時通過規(guī)范乙方的行為，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（出讓方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]第三方主體：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為土地使用權(quán)的出讓方，乙方為土地使用權(quán)的受讓方，第三方為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓保障服務(wù)提供商，甲方和乙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，并為了保障乙方權(quán)益，就甲方土地使用權(quán)及相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方主體應(yīng)作為獨(dú)立的土地使用權(quán)評估機(jī)構(gòu)，對土地使用權(quán)的實(shí)際價值進(jìn)行評估。1.2第三方主體應(yīng)保證評估的準(zhǔn)確性，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任。1.3第三方主體應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成評估工作，并向甲方和乙方提供書面評估報(bào)告。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)向第三方主體提供合法、有效的土地使用權(quán)證及其他相關(guān)證明材料。2.2乙方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于支付土地使用權(quán)價款、承擔(dān)評估費(fèi)用等。2.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求甲方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供土地使用權(quán)、協(xié)助第三方主體進(jìn)行評估等。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照合同約定提供土地使用權(quán)，如甲方未履行或違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2甲方在合同履行過程中，不得以任何理由拒絕履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于拒絕提供土地使用權(quán)、拒絕協(xié)助第三方主體進(jìn)行評估等。第四條土地使用權(quán)價值差異處理4.1如果實(shí)際評估價值與合同約定價值存在差異，雙方應(yīng)按照以下方式處理：4.1.1如果實(shí)際評估價值大于合同約定價值，甲方應(yīng)按照實(shí)際評估價值向乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，乙方應(yīng)按照實(shí)際評估價值支付土地使用權(quán)價款。4.1.2如果實(shí)際評估價值小于合同約定價值，甲方應(yīng)按照合同約定價值向乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方多支付的土地使用權(quán)價款，并按照實(shí)際評估價值重新計(jì)算土地使用權(quán)價款。第五條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)5.1第三方主體應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，獨(dú)立、公正地進(jìn)行土地使用權(quán)評估工作。5.2第三方主體應(yīng)確保評估的結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任。5.3第三方主體應(yīng)按照合同約定的時間內(nèi)完成評估工作，并向甲方和乙方提供書面評估報(bào)告。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，如雙方達(dá)成一致，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.3本合同的解除或終止，不影響雙方的權(quán)利和責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方應(yīng)履行本合同的約定，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同的附件為土地使用權(quán)評估報(bào)告，是本合同不可分割的一部分。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方主體（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙