房屋買賣合同解除與繼續(xù)履行

房屋買賣合同解除與繼續(xù)履行合同編號：__________房屋買賣合同解除與繼續(xù)履行甲方（賣方）：乙方（買方）：一、解除合同1.1甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，解除原合同。1.2本協(xié)議簽訂后，原合同的權(quán)利義務(wù)終止，甲乙雙方不再享有原合同約定的權(quán)利，也不再承擔原合同約定的義務(wù)。1.3本協(xié)議解除原合同，不影響原合同中關(guān)于違約責任、爭議解決等條款的效力。二、繼續(xù)履行2.1甲乙雙方同意，盡管原合同已經(jīng)解除，但雙方仍需按照原合同的約定繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。2.2甲乙雙方應(yīng)按照原合同的約定，繼續(xù)辦理房屋過戶手續(xù)，直至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.3甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同中關(guān)于房屋交付、尾款支付等條款的約定。三、違約責任3.1如甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標準按照原合同的約定執(zhí)行。3.2甲乙雙方同意，因解除原合同而產(chǎn)生的損失，由違約方承擔賠償責任。四、爭議解決4.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4.2甲乙雙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，維護合同的嚴肅性。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋買賣合同原合同2.房屋所有權(quán)證3.付款憑證4.過戶手續(xù)相關(guān)文件5.雙方身份證明文件6.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付房屋2.乙方未按照約定時間支付購房款3.甲方未按照約定辦理房屋過戶手續(xù)4.乙方未按照約定接受房屋交付5.甲方未按照約定履行合同義務(wù)6.乙方未按照約定履行合同義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房屋的當事人2.乙方：指購買房屋的當事人3.房屋買賣合同：指甲乙雙方簽訂的關(guān)于房屋買賣的協(xié)議4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金5.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下的手續(xù)6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或法律途徑解決的過程四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間交付房屋：甲方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并盡快交付房屋。2.乙方未按照約定時間支付購房款：乙方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并盡快支付購房款。3.甲方未按照約定辦理房屋過戶手續(xù)：甲方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并盡快辦理過戶手續(xù)。4.乙方未按照約定接受房屋交付：乙方應(yīng)履行合同約定，接受房屋交付。5.甲方未按照約定履行合同義務(wù)：甲方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并盡快履行合同義務(wù)。6.乙方未按照約定履行合同義務(wù)：乙方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并盡快履行合同義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方協(xié)商一致解除原合同2.甲乙雙方繼續(xù)履行原合同約定3.