房屋買賣預約合同空白表格

房屋買賣預約合同空白表格合同編號：__________房屋買賣預約合同甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：____________________（詳細地址）；1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________；1.3房屋所有權(quán)證號：____________________；1.4房屋性質(zhì)：____________________；1.5甲方聲明：甲方對該房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛、債務糾紛，且該房屋不存在任何抵押、查封等法律限制情況。第二條房屋價格及支付方式2.1房屋成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金；2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應于____年__月__日前付清；2.4乙方支付房款后，甲方應按照約定將該房屋過戶至乙方名下。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方；3.2甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，過戶所產(chǎn)生的費用由乙方承擔；3.3過戶完成后，甲方應將該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任；4.2甲方違反本合同約定，導致乙方無法取得房屋所有權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金；4.3乙方未按照約定支付房款，甲方有權(quán)拒絕交付房屋，并有權(quán)要求乙方承擔違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：（蓋章）乙方（買方）：（蓋章）簽訂日期：____年__月__日合同編號：__________甲方（賣方）：【填寫甲方全稱，如：】【填寫甲方身份證號碼，如【填寫甲方聯(lián)系地址，如：北京市海淀區(qū)某某小區(qū)某某號樓某某單元某某號】【填寫甲方聯(lián)系電話，如：1385678】乙方（買方）：【填寫乙方全稱，如：】【填寫乙方身份證號碼，如：11010519700101001Y】【填寫乙方聯(lián)系地址，如：北京市朝陽區(qū)某某小區(qū)某某號樓某某單元某某號】【填寫乙方聯(lián)系電話，如：1395678】鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售房屋位于【填寫省份、城市、區(qū)縣、街道、小區(qū)、號樓、單元、號】，房屋所有權(quán)證號【填寫房屋所有權(quán)證號】。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為【填寫房屋結(jié)構(gòu)，如：住宅、別墅等】，房屋建筑面積為【填寫建筑面積，如：120平方米】，套內(nèi)建筑面積為【填寫套內(nèi)建筑面積，如：100平方米】。1.3房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀為【填寫房屋現(xiàn)狀，如：新房、二手房、裝修狀況等】。第二條房屋交易價格2.1雙方確認，本房屋的交易價格為人民幣【填寫交易價格，如：150萬元整】。2.2乙方應于本合同簽訂之日起【填寫天數(shù)，如：30】日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣【填寫定金金額，如：10萬元整】。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定的條款購買該房屋。2.3除定金外，乙方應于【填寫日期，如：2023年6月30日】前，向甲方支付剩余購房款人民幣【填寫剩余購房款金額，如：140萬元整】。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起【填寫天數(shù)，如：30】日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋交付時，甲方應將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、戶口簿等相關(guān)證件交付給乙方。第四條合同的履行及違約責任4.1雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。4.2如甲方逾期交付房屋或未能按照約定辦理過戶手續(xù)，甲方應支付違約金人民幣【填寫違約金金額，如：1萬元整】給乙方。4.3如乙方逾期支付購房款，乙方應支付滯納金人民幣【填寫滯納金金額，如：1000元整】給甲方。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（賣方）：【簽字】【蓋章】日期：【填寫日期，如：2023年3月10日】乙方（買方）：【簽字】【蓋章】日期：【填寫日期，如：2023年3月10日】一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋買賣合同4.定金收據(jù)5.房屋過戶申請表6.付款憑證7.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.甲方未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，或過戶過程中出現(xiàn)糾紛。3.乙方未按約定時間支付房款。4.乙方未按約定履行合同義務，導致合同無法正常履行。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對房屋及其附屬設施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.定金：指買賣雙方為了保證合同的履行，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的錢款。3.過戶：指將房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應按照約定時間交付房屋，如延遲交付，應承擔違約責任，支付違約金。2.甲方交付的房屋與約定不符：甲方應按照約定交付符合要求的房屋，如交付的房屋不符，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方承擔違約責任。3.乙方延遲支付房款：乙方應按照約定時間支付房款，如延遲支付，甲方有權(quán)拒絕交付房屋，并要求乙方承擔違約責任。4.過戶過程中出現(xiàn)糾紛：甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，如過戶過程中出現(xiàn)糾紛，雙方應積極協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.個人之間的房屋買賣。2.企業(yè)之間的房屋買賣。3.房屋買賣涉及外籍人士。4.房屋買賣涉及未成年人。5.房屋買賣作為投資或自住。6.房屋買賣中的稅費計算和支付。7.房屋買賣中的合同解除和違約處理。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.戶口簿4.房屋現(xiàn)狀照片5.交易資金流水證明6.違約金支付憑證7.房屋過戶證明二、違約行為及認定：1.甲方逾期交付房屋或未能按照約定辦理過戶手續(xù)，視為違約。2.乙方逾期支付購房款，視為違約。3.甲方未按約定提供房屋相關(guān)證件，視為違約。4.乙方未按約定支付購房款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的法定所有權(quán)，包括使用、收益和處分權(quán)。2.定金：指買賣雙方為保證交易履行，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指違約方逾期支付款項應支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期交付房屋：甲方應按照合同約定履行交付房屋的義務，如逾期交付，應支付違約金。2.乙方逾期支付購房款：乙方應按照合同約定履行支付購房款的義務，如逾期支付，應支付滯納金。3.房屋過戶手續(xù)辦理緩