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中介服務(wù)合同中的合同變更合同編號:__________中介服務(wù)合同甲方(委托方):__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________乙方(中介方):__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲方委托乙方提供中介服務(wù),雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條中介服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的需求,為其尋找合適的__________(填寫中介服務(wù)對象,如買家、賣家、租賃方等)。1.2乙方應(yīng)盡全力完成甲方委托的中介服務(wù)事項,確保甲方的利益不受損失。第二條合同期限本合同自雙方簽字之日起生效,有效期為__________個月。第三條費用及支付3.1甲方應(yīng)支付乙方中介服務(wù)費共計人民幣__________元(大寫:__________元整)。3.2甲方支付中介服務(wù)費后,乙方應(yīng)及時提供中介服務(wù),并確保服務(wù)質(zhì)量。第四條合同變更4.1在合同有效期內(nèi),如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容,可簽訂書面變更協(xié)議,作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。4.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。4.3合同變更后的內(nèi)容,按變更協(xié)議執(zhí)行。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定時間完成中介服務(wù)事項,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為中介服務(wù)費的__________%。5.2甲方未按約定時間支付中介服務(wù)費,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金,違約金為中介服務(wù)費的__________%。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(委托方):__________乙方(中介方):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.中介服務(wù)合同2.中介服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明3.乙方中介服務(wù)資質(zhì)證明4.甲方需求說明書5.合同變更協(xié)議6.違約金計算公式說明7.甲方支付憑證8.乙方服務(wù)完成證明二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按約定時間完成中介服務(wù)事項,認(rèn)定違約。2.甲方未按約定時間支付中介服務(wù)費,認(rèn)定違約。3.甲方解除合同且無正當(dāng)理由,認(rèn)定違約。4.乙方解除合同且無正當(dāng)理由,認(rèn)定違約。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù),認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋:1.中介服務(wù):指乙方根據(jù)甲方需求,為其尋找合適的對象,并協(xié)助雙方達(dá)成交易的行為。2.合同變更:指在合同有效期內(nèi),甲乙雙方協(xié)商一致對合同內(nèi)容進行修改的行為。3.違約金:指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.合同解除:指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定,終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.乙方未按約定時間完成中介服務(wù)事項:乙方應(yīng)按照合同約定加快進度,如有需要,甲方可以與乙方協(xié)商延長合同期限。2.甲方未按約定時間支付中介服務(wù)費:甲方應(yīng)及時支付中介服務(wù)費,如有困難,可以與乙方協(xié)商分期支付。3.甲方解除合同且無正當(dāng)理由:甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金,并賠償乙方因此造成的損失。4.乙方解除合同且無正當(dāng)理由:乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金,并賠償甲方因此造成的損失。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù):甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù),如有爭議,可以協(xié)商解決或依法解決。五、所有應(yīng)用場景:1.房地產(chǎn)中介服務(wù):如購房、租房、出售、購買房產(chǎn)等。2.人力資源中介服務(wù):如招聘、求職、人才推
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