土地私人轉(zhuǎn)讓合同范本

土地私人轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同當事人：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]受讓方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的土地使用權(quán)（土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該土地使用權(quán)，并根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將上述土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方上述土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等全部權(quán)益。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認，本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫具體金額]元（大寫：[填寫大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫具體時間]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體時間]內(nèi)，將土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等全部權(quán)益交付給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條合同的履行及違約責任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫具體時間]。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.土地使用權(quán)證2.地上建筑物、附著物等相關(guān)權(quán)益證明3.其他與本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同當事人：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]受讓方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]第三方監(jiān)督方（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的土地使用權(quán)（土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該土地使用權(quán)，為確保合同的履行及甲方的權(quán)益得到充分保障，特引入丙方作為第三方監(jiān)督方，對乙方的履約行為進行監(jiān)督。根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將上述土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方上述土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等全部權(quán)益。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認，本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫具體金額]元（大寫：[填寫大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫具體時間]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體時間]內(nèi)，將土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等全部權(quán)益交付給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方監(jiān)督方，應(yīng)確保乙方的履約行為，監(jiān)督乙方按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，并確保甲方在過戶手續(xù)辦理過程中的權(quán)益。4.2若乙方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求丙方承擔連帶責任。4.3若乙方在過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助維護甲方權(quán)益。第五條乙方的違約及限制5.1乙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行義務(wù)，如未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.2乙方在過戶手續(xù)辦理過程中，不得擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。5.3乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫具體時間]。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方監(jiān)督方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.土地使用權(quán)證2.地上建筑物、附著物等相關(guān)權(quán)益證明3.其他與本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方監(jiān)督方丙方，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.確保乙方的履約行為：丙方作為第三方監(jiān)督方，負責監(jiān)督乙方按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，并確保甲方在過戶手續(xù)辦理過程中的權(quán)益。2.增加違約責任：本合同對乙方的違約行為設(shè)置了明確的違約金條款，以及限制乙方在過戶手續(xù)辦理過程中擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方和改變土地用途的行為。3.維護甲方權(quán)益：在爭議解決過程中，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助維護其權(quán)益，確保甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。4.增強合同的履行力度：丙方的介入使得合同的履行更具約束力，有助于確保甲方的權(quán)益得到有效保障。通過以上措施，本合同旨在確保甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障，同時對乙方設(shè)定嚴格的違約責任及限制，以維護合同的履行和甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房屋買賣合同范本合同當事人：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]受讓方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]第三方監(jiān)督方（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的房屋所有權(quán)（房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，為確保合同的履行及乙方的權(quán)益得到充分保障，特引入丙方作為第三方監(jiān)督方，對甲方的履約行為進行監(jiān)督。根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將上述房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施、家具等全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意購買甲方上述房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施、家具等全部權(quán)益。第二條交易價格及支付方式2.1雙方確認，本次房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫具體金額]元（大寫：[填寫大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫具體時間]內(nèi)，將購房款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體時間]內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施、家具等全部權(quán)益交付給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方監(jiān)督方，應(yīng)確保甲方的履約行為，監(jiān)督甲方按照約定時間交付房屋及附屬設(shè)施、家具等全部權(quán)益，并確保乙方在過戶手續(xù)辦理過程中的權(quán)益。4.2若甲方未能按照本合同約定交付房屋及附屬設(shè)施、家具等全部權(quán)益，乙方有權(quán)要求丙方承擔連帶責任。4.3若甲方在過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)損害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助維護乙方權(quán)益。第五條甲方的違約及限制5.1甲方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行義務(wù)，如未能按照約定時間交付房屋及附屬設(shè)施、家具等全部權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.2甲方在過戶手續(xù)辦理過程中，不得擅自將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。5.3甲方在出售房屋后，應(yīng)按照約定方式協(xié)助乙方辦理水、電、燃氣等戶名變更手續(xù)，不得擅自保留戶名。第六條爭議解決6.1甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫具體時間]。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方監(jiān)督方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證2.附屬設(shè)施、家具等相關(guān)權(quán)益證明3.其他與本次房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方監(jiān)督方丙方，本合同在保障乙方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.確保甲方的履約行為：丙方作為第三方監(jiān)督方，負責監(jiān)督甲方按照約定時間交付房屋及附屬設(shè)施、家具等全部權(quán)益，并確保乙方在過戶手續(xù)辦理過程中的權(quán)益。2.增加違約責任：本合同對甲方的違約行為設(shè)置了明確的違約金條款，以及限制甲方在過戶手續(xù)辦理過程中擅自將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方和保留戶名的行為。3.維護乙方權(quán)益：在爭議解