市區(qū)二手樓房購(gòu)買(mǎi)合同范本

市區(qū)二手樓房購(gòu)買(mǎi)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是該樓房的所有權(quán)人，愿意出售該樓房；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該樓房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條樓房基本情況樓房位于[填入具體城市或地區(qū)]，樓棟號(hào)[填入樓棟號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)為[填入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填入房屋面積]平方米。房產(chǎn)證號(hào)：[填入房產(chǎn)證號(hào)]。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格樓房購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣[填入具體金額]元整（大寫(xiě)：[填入具體金額的大寫(xiě)形式]元整）。第三條付款方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付樓房購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填入具體比例]作為定金，定金不計(jì)利息。定金支付后，乙方未能履行本合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；甲方未能履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付樓房購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填入具體比例]。3.剩余樓房購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，乙方應(yīng)按照房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付給甲方。第四條交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]日內(nèi)，將樓房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將樓房交付給乙方使用。2.雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.樓房交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)樓房的一切管理和維護(hù)責(zé)任。1.本合同所述樓房交易過(guò)程中產(chǎn)生的契稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。2.其他未在本合同中約定的稅費(fèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同樓房購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填入具體比例]。2.甲方未按約定時(shí)間交付樓房的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為本合同樓房購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填入具體比例]×[填入延遲交付天數(shù)]。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填入具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁解決。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至樓房所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：[填入甲方全稱]乙方（買(mǎi)方）：[填入乙方全稱]甲方授權(quán)代表：[填入甲方授權(quán)代表姓名]乙方授權(quán)代表：[填入乙方授權(quán)代表姓名]簽訂日期：[填入簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.樓房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議3.樓房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣(mài)方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]第三方主體：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是該樓房的所有權(quán)人，愿意出售該樓房；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該樓房；第三方主體作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，愿意提供交易保障及相關(guān)的服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條樓房基本情況樓房位于[填入具體城市或地區(qū)]，樓棟號(hào)[填入樓棟號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)為[填入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填入房屋面積]平方米。房產(chǎn)證號(hào)：[填入房產(chǎn)證號(hào)]。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格樓房購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣[填入具體金額]元整（大寫(xiě)：[填入具體金額的大寫(xiě)形式]元整）。第三條付款方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付樓房購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填入具體比例]作為定金，定金不計(jì)利息。定金支付后，乙方未能履行本合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；甲方未能履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付樓房購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填入具體比例]。3.剩余樓房購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，乙方應(yīng)按照房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付給甲方。第四條交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]日內(nèi)，將樓房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將樓房交付給乙方使用。2.雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.樓房交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)樓房的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第五條甲方權(quán)益保障1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]日內(nèi)，向第三方主體支付交易保障服務(wù)費(fèi)用，以確保甲方權(quán)益的保障。2.第三方主體應(yīng)提供交易保障服務(wù)，包括但不限于：協(xié)助雙方完成交易手續(xù)、提供法律咨詢、協(xié)調(diào)解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議等。3.第三方主體應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障，如因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條乙方違約及限制條款1.乙方未能按約定時(shí)間支付樓房購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲付款違約金，違約金為本合同樓房購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填入具體比例]×[填入延遲付款天數(shù)]。2.乙方未能按約定時(shí)間交付樓房的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同樓房購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填入具體比例]。3.乙方在交易過(guò)程中提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同樓房購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填入具體比例]。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填入具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁解決。第八條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至樓房所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：[填入甲方全稱]乙方（買(mǎi)方）：[填入乙方全稱]第三方主體：[填入第三方全稱]甲方授權(quán)代表：[填入甲方授權(quán)代表姓名]乙方授權(quán)代表：[填入乙方授權(quán)代表姓名]第三方主體代表：[填入第三方代表姓名]簽訂日期：[填入簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.樓房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議3.樓房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)4.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易的安全性和便捷性。通過(guò)第三方主體的參與，可以更好地保障甲方的權(quán)益，例如提供交易保障服務(wù)、協(xié)助完成交易手續(xù)、提供法律咨詢等。同時(shí)，第三方主體的存在也增加了乙方的違約成本，如延遲付款或交付樓房等違約行為將面臨違約金的懲罰。通過(guò)本合同的約定，甲方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣(mài)方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]第三方主體：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是該樓房的所有權(quán)人，愿意出售該樓房；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該樓房；第三方主體作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，愿意提供交易保障及相關(guān)的服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條樓房基本情況樓房位于[填入具體城市或地區(qū)]，樓棟號(hào)[填入樓棟號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)為[填入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填入房屋面積]平方米。房產(chǎn)證號(hào)：[填入房產(chǎn)證號(hào)]。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格樓房購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣[填入具體金額]元整（大寫(xiě)：[填入具體金額的大寫(xiě)形式]元整）。第三條付款方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付樓房購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填入具體比例]作為定金，定金不計(jì)利息。定金支付后，乙方未能履行本合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；甲方未能履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付樓房購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填入具體比例]。3.剩余樓房購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，乙方應(yīng)按照房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付給甲方。第四條交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]日內(nèi)，將樓房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將樓房交付給乙方使用。2.雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.樓房交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)樓房的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第五條乙方權(quán)益保障1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]日內(nèi)，向第三方主體支付交易保障服務(wù)費(fèi)用，以確保乙方權(quán)益的保障。2.第三方主體應(yīng)提供交易保障服務(wù)，包括但不限于：協(xié)助雙方完成交易手續(xù)、提供法律咨詢、協(xié)調(diào)解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議等。3.第三方主體應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障，如因甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條甲方違約及限制條款1.甲方未能按約定時(shí)間支付樓房購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲付款違約金，違約金為本合同樓房購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填入具體比例]×[填入延遲付款天數(shù)]。2.甲方未能按約定時(shí)間交付樓房的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同樓房購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填入具體比例]。3.甲方在交易過(guò)程中提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同樓房購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填入具體比例]。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填入具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁解決。第八條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至樓房所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：[填入甲方全稱]乙方（買(mǎi)方）：[填入乙方全稱]第三方主體：[填入第三方全稱]甲方授權(quán)代表：[填入甲方授權(quán)代表姓名]乙方授權(quán)代表：[填入乙方授權(quán)代表姓名]第三方主體代表：[填入第三方代表姓名]簽訂日期：[填入簽訂日