全新建筑工程小工程合同下載

2024全新建筑工程小工程合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方為工程項(xiàng)目業(yè)主，乙方為工程項(xiàng)目承包商，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方工程項(xiàng)目的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同價(jià)格2.1乙方承包工程的報(bào)價(jià)為：__________元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供合格的工程成果。工程成果的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收辦法及付款進(jìn)度等詳見(jiàn)附件。三、合同履行3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：__________元/天。3.2乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并承擔(dān)工程質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)責(zé)任。3.3乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容進(jìn)行施工，不得擅自變更工程內(nèi)容。如乙方需增加或減少工程內(nèi)容，需提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。四、付款方式及進(jìn)度4.1甲方支付乙方工程款項(xiàng)的方式為：進(jìn)度付款和驗(yàn)收合格付款。4.2進(jìn)度付款：乙方完成工程進(jìn)度的__________%，甲方支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行約定。4.3驗(yàn)收合格付款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款項(xiàng)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定工期完成工程的，甲方有權(quán)按照違約金計(jì)算方式向乙方追討違約金。5.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)工程質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)責(zé)任，并有權(quán)按照違約金計(jì)算方式向乙方追討違約金。5.3甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：__________元/天。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)。7.2雙方應(yīng)相互配合，共同完成工程。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3雙方在合同履行過(guò)程中如需變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。八、合同的生效、終止和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2在合同約定的工程驗(yàn)收合格后，本合同自行終止。8.3在合同履行過(guò)程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。九、合同附件9.1工程圖紙9.2工程預(yù)算表9.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收辦法9.4付款計(jì)劃表甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：附件1：工程圖紙附件2：工程預(yù)算表附件3：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收辦法附件4：付款計(jì)劃表多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方變更權(quán)：甲方在不影響工程質(zhì)量和工期的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程預(yù)算等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整工程方案，并報(bào)甲方審批。變更導(dǎo)致的工程款項(xiàng)增減，雙方另行協(xié)商確定。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，確保工程順利進(jìn)行。1.3甲方終止權(quán)：甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約行為，包括但不限于工程質(zhì)量問(wèn)題、工期延誤等，甲方有權(quán)立即終止合同，并追究乙方的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方報(bào)價(jià)義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、工程內(nèi)容等，詳細(xì)計(jì)算工程報(bào)價(jià)，并如實(shí)向甲方報(bào)價(jià)。乙方不得故意隱瞞工程款項(xiàng)，以免損害甲方利益。2.2乙方質(zhì)量保障義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并承擔(dān)工程質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)責(zé)任。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行修復(fù)，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方保密義務(wù)：乙方在合同履行過(guò)程中，得知的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，乙方應(yīng)予以嚴(yán)格保密，不得向第三方泄露。如乙方違反保密義務(wù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介作為甲乙雙方的橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、溝通雙方在合同履行過(guò)程中的事宜。第三方中介應(yīng)公正、公平地處理糾紛，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方中介費(fèi)用：第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商承擔(dān)。如雙方未能就費(fèi)用承擔(dān)方式達(dá)成一致，可按照市場(chǎng)價(jià)格予以支付。3.3第三方中介違約責(zé)任：第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中，如存在過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如第三方中介違反法律法規(guī)，給甲乙雙方造成損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同附件條款及說(shuō)明旨在明確甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同及附件條款執(zhí)行，如有爭(zhēng)議，可參照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。一、附件列表：1.工程圖紙2.工程預(yù)算表3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收辦法4.付款計(jì)劃表5.工程變更記錄6.工程進(jìn)度報(bào)告7.質(zhì)量問(wèn)題修復(fù)記錄8.付款憑證9.驗(yàn)收證書(shū)10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成工程的，甲方有權(quán)按照違約金計(jì)算方式向乙方追討違約金。2.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)工程質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)責(zé)任，并有權(quán)按照違約金計(jì)算方式向乙方追討違約金。3.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：__________元/天。4.乙方擅自變更工程內(nèi)容的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照違約金計(jì)算方式向乙方追討違約金。5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.工程圖紙：指詳細(xì)表明工程項(xiàng)目各項(xiàng)施工內(nèi)容、施工要求和技術(shù)規(guī)范的圖紙。2.工程預(yù)算表：指根據(jù)工程圖紙和工程量清單，編制的包含各項(xiàng)工程費(fèi)用明細(xì)的表格。3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指工程項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量要求和安全標(biāo)準(zhǔn)。4.驗(yàn)收合格：指工程項(xiàng)目經(jīng)過(guò)甲方組織的驗(yàn)收，符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、功能要求和安全標(biāo)準(zhǔn)。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照約定向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指一方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，按照約定向另一方支付的逾期付款賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解延誤原因，協(xié)商制定趕工計(jì)劃，必要時(shí)可協(xié)商延長(zhǎng)工期。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)立即通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)問(wèn)題，如乙方未能及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.付款爭(zhēng)議：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間履行付款義務(wù)，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或依法解決。4.合同變更：雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確