2024汽車修理廠租賃合同模板

2024汽車修理廠租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其汽車修理廠租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃資產(chǎn)1.2租賃資產(chǎn)包括但不限于：土地、建筑物、機(jī)器設(shè)備、工具、配件、原材料等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租及續(xù)租條件。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金每____個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租金支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式。第四條租賃用途乙方須按照甲方提供的租賃資產(chǎn)性質(zhì)使用租賃資產(chǎn)，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃資產(chǎn)的維修與保養(yǎng)，確保租賃資產(chǎn)的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃資產(chǎn)，并按照甲方的要求進(jìn)行定期檢查與保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自費(fèi)辦理租賃資產(chǎn)的保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等可能導(dǎo)致租賃資產(chǎn)損失的風(fēng)險(xiǎn)。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃資產(chǎn)。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃資產(chǎn)，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方支付違約金。7.3本合同期滿后，租賃關(guān)系自然終止。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付守約方違約金=違約金額×違約天數(shù)×__%。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：

1.租賃資產(chǎn)清單

2.租金支付證明

3.租賃資產(chǎn)保險(xiǎn)單

4.維修與保養(yǎng)記錄

5.合同解除證明

6.違約金計(jì)算證明二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定支付租金，或甲方未按約定提供租賃資產(chǎn)。

2.乙方未合理使用租賃資產(chǎn)，未按照甲方要求進(jìn)行定期檢查與保養(yǎng)。

3.乙方未辦理租賃資產(chǎn)保險(xiǎn)，或未將甲方列為第一受益人。

4.甲方未按照約定維修與保養(yǎng)租賃資產(chǎn)，導(dǎo)致租賃資產(chǎn)損壞或無法正常使用。

5.雙方未友好協(xié)商解決糾紛，而選擇訴訟。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃資產(chǎn)并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租用租賃資產(chǎn)并支付租金的一方。

3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間長度。

4.租金：指承租方為使用租賃資產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方未按約定支付租金：甲方可以提前終止合同，并要求乙方立即搬離租賃資產(chǎn)。

2.甲方未按約定提供租賃資產(chǎn)：乙方可以提前終止合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未合理使用租賃資產(chǎn)：甲方可以要求乙方進(jìn)行維修或更換，必要時可以終止合同。

4.乙方未辦理租賃資產(chǎn)保險(xiǎn)：甲方可以要求乙方辦理保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。

5.糾紛解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有汽車修理廠，希望出租給乙方使用。

2.乙方需要使用汽車修理廠，愿意支付租金給甲方。

3.