2024版租賃合同履約擔(dān)保抵押函簡易模板

2024版租賃合同履約擔(dān)保抵押函簡易模板合同編號(hào)：__________一、擔(dān)保事項(xiàng)1.1本函項(xiàng)下的擔(dān)保事項(xiàng)為承租方全面履行租賃合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。1.2承租方確認(rèn)，租賃合同項(xiàng)下的義務(wù)包括但不限于支付租金、履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)、按照約定使用租賃物、按照約定提前終止或延長租賃期等。二、擔(dān)保方式2.1承租方以其自身信用為上述擔(dān)保事項(xiàng)提供擔(dān)保。2.2承租方同意，如出租方要求，承租方應(yīng)提供額外的擔(dān)保措施，包括但不限于提供抵押物、擔(dān)保人等。三、擔(dān)保期限3.1本函項(xiàng)下的擔(dān)保期限自租賃合同生效之日起至租賃期滿之日止。3.2如出租方同意提前終止租賃合同，本函項(xiàng)下的擔(dān)保期限相應(yīng)提前終止。四、擔(dān)保的實(shí)現(xiàn)4.1如承租方未全面履行租賃合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，出租方有權(quán)依據(jù)租賃合同的約定和本函的約定，要求承租方履行義務(wù)或解除租賃合同。4.2如承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)采取包括但不限于停止提供租賃物、解除租賃合同、追究承租方的違約責(zé)任等措施。4.3如承租方未按照約定使用租賃物或未履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，出租方有權(quán)要求承租方改正、承擔(dān)違約責(zé)任或解除租賃合同。4.4如承租方同意提前終止租賃合同，出租方有權(quán)依據(jù)租賃合同的約定和本函的約定，要求承租方支付提前終止費(fèi)用。五、其他約定5.1本函一旦發(fā)出，即對(duì)承租方和出租方具有法律約束力。5.2本函不可轉(zhuǎn)讓，但出租方可以將其全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.3本函的解釋權(quán)歸出租方所有。5.4如本函的任何條款與租賃合同的條款發(fā)生沖突，以租賃合同的條款為準(zhǔn)。5.5本函自雙方簽字或蓋章之日起生效。六、合同的修訂和終止6.1本函可根據(jù)雙方書面同意進(jìn)行修訂。6.2在擔(dān)保期限內(nèi)，如雙方達(dá)成一致，可以提前終止本函。七、爭議解決7.1本函項(xiàng)下的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、附加條款8.1本函的附加條款由雙方另行簽訂。8.2本函的附加條款與本函具有同等法律效力。茲確認(rèn)，本函一式兩份，雙方各執(zhí)一份。承租方：__________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字/蓋章日期：__________出租方：__________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字/蓋章日期：__________一、附件列表：1.租賃合同原件2.承租方營業(yè)執(zhí)照副本3.出租方營業(yè)執(zhí)照副本4.擔(dān)保人相關(guān)文件（如有）5.抵押物權(quán)屬證明（如有）6.雙方授權(quán)代表身份證明7.其他與租賃合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金2.承租方未按約定使用租賃物3.承租方未按約定提前終止或延長租賃期4.承租方未履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)5.出租方未按約定提供租賃物6.出租方未按約定解除租賃合同7.雙方其他違反租賃合同及本履約擔(dān)保抵押函的行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.履約擔(dān)保抵押函：指承租方向出租方提供的，為確保履行租賃合同義務(wù)而提供的擔(dān)保。4.租金：指承租方按照租賃合同約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未按約定支付租金解決辦法：發(fā)送催款通知，要求承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。如未解決，可依據(jù)租賃合同及本履約擔(dān)保抵押函的約定，采取相應(yīng)的法律手段。2.問題：承租方未按約定使用租賃物解決辦法：要求承租方改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。如未解決，可依據(jù)租賃合同及本履約擔(dān)保抵押函的約定，采取相應(yīng)的法律手段。3.問題：承租方未按約定提前終止或延長租賃期解決辦法：要求承租方按照租賃合同約定執(zhí)行。如未解決，可依據(jù)租賃合同及本履約擔(dān)保抵押函的約定，