新商業(yè)物業(yè)服務(wù)合同(2024版)

最新商業(yè)物業(yè)服務(wù)合同(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，包括物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、維修及安全保衛(wèi)等工作。1.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)公共區(qū)域的清潔、綠化、衛(wèi)生等工作。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供商業(yè)物業(yè)相關(guān)的咨詢(xún)服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同將自動(dòng)續(xù)約____年。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的商業(yè)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付乙方。3.3乙方應(yīng)在提供服務(wù)前向甲方出示服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。四、支付方式4.1甲方每月__日前向乙方支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用。4.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方出具合法的支付憑證。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日最新商業(yè)物業(yè)服務(wù)合同（2024版）一、附件列表：1.商業(yè)物業(yè)服務(wù)合同2.服務(wù)費(fèi)用詳細(xì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)內(nèi)容具體說(shuō)明4.乙方服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明5.甲方物業(yè)權(quán)屬證明6.乙方服務(wù)業(yè)績(jī)證明7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或目的不能實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.商業(yè)物業(yè)：指用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)、辦公、展示、交易等用途的物業(yè)。2.物業(yè)服務(wù)提供商：指為物業(yè)業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)的公司或個(gè)人。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供商業(yè)物業(yè)服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.賠償損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.服務(wù)費(fèi)用爭(zhēng)議：如乙方提供的服務(wù)費(fèi)用不符合約定，甲方可以要求乙方提供詳細(xì)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并要求乙方改正。如乙方未能改正，甲方可以拒絕支付服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.服務(wù)質(zhì)量爭(zhēng)議：如乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方可以要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.合同履行爭(zhēng)議：如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可以通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所