2024洗煤場租賃合同范本

2024洗煤場租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有洗煤場的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方洗煤場進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃范圍1.1本合同租賃的洗煤場位于__________，占地面積約為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離洗煤場，并將場地恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在洗煤場的生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。4.2甲方應(yīng)保證洗煤場的正常供水、供電，確保乙方生產(chǎn)所需。4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用洗煤場進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。4.4乙方應(yīng)按約定用途使用洗煤場，確保生產(chǎn)安全，防止環(huán)境污染，并承擔(dān)相關(guān)費用。4.5乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將洗煤場恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__________%。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在__________小時內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力因素的影響，雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.洗煤場租賃合同范本2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃場地現(xiàn)狀照片5.租賃場地恢復(fù)標準說明6.生產(chǎn)安全及環(huán)保要求相關(guān)文件7.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用洗煤場的，視為甲方違約。2.乙方未按約定用途使用洗煤場，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押的，視為乙方違約。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金，視為乙方違約。4.因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同的，需提供相關(guān)證明文件，并根據(jù)影響協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有洗煤場所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃洗煤場進行生產(chǎn)經(jīng)營活動的一方。3.租賃期限：指乙方租賃洗煤場的合同約定時間。4.租金：指乙方按月支付給甲方的洗煤場使用費。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.不可抗力因素：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動導(dǎo)致洗煤場環(huán)境污染。解決辦法：乙方應(yīng)采取措施防止環(huán)境污染，如無法解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金，如長期逾期未付，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：租賃期滿后，乙方無法遷離洗煤場。解決辦法：乙方應(yīng)按甲方要求遷離洗煤場，并將場地恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。五、所有應(yīng)用場景：1.洗煤場所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)移的場景。2.乙方租賃洗煤場進行生產(chǎn)經(jīng)營活動的場景。3.甲方監(jiān)督乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營的場