2024年門市租賃協(xié)議（3篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年門市租賃協(xié)議出租方（甲方）姓名：聯(lián)系電話：身份證號(hào)：承租方（乙方）姓名：聯(lián)系電話：身份證號(hào)：一、甲乙雙方商定達(dá)成如下協(xié)議，甲方將位于市區(qū)路號(hào)使用面積平方米的房屋租給乙方使用，期限自____年____月____日至____年____月____日，租用期為年。用途：不得擅自改變。二、房租年付，第一年租金為人民幣_(tái)____元；第二年租金元；第三年租金元；乙方自簽訂協(xié)議日一次性把當(dāng)年租房款付清，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前一個(gè)月三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無(wú)任何抵押債務(wù)糾紛，甲方只負(fù)責(zé)包燒費(fèi)和物業(yè)費(fèi)的支付。房屋所涉及的水、電、煤氣、衛(wèi)生治安費(fèi)、有線電視、租賃費(fèi)稅等，經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方支付。四、乙方交給甲方水電房屋設(shè)施等費(fèi)用押金為人民幣_(tái)____元。還房時(shí)多退少補(bǔ)，乙方欠費(fèi)也可從押金中扣出，剩余款全部返還乙方。五、乙方在承租期內(nèi)要自覺(jué)遵守社會(huì)公德，不得擾民，應(yīng)愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)一切設(shè)施，不得從事法律法規(guī)禁止的違法違紀(jì)活動(dòng)否則乙方負(fù)全責(zé)。未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞等或違法違紀(jì)以及危及人身安全等行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，此時(shí)甲方有權(quán)收回房屋。六、租金期己滿，續(xù)不續(xù)租都應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，甲方告知乙方下年租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付下年租金。否則乙方應(yīng)主動(dòng)搬出交房，如果乙方既沒(méi)說(shuō)明續(xù)租也沒(méi)簽約，仍然占房不交，長(zhǎng)期鎖門，甲方打開門收回此房，如遇此房有乙方物品，甲方不負(fù)責(zé)保管，一切后果及經(jīng)濟(jì)損失乙方自負(fù)。七、房屋裝修費(fèi)用及設(shè)施等均由甲方出資，交房時(shí)損壞和拆除房屋裝修設(shè)施按現(xiàn)價(jià)賠償。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字起生效，具有同等法律效力，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。九、補(bǔ)充協(xié)議：室內(nèi)原有物品：甲方簽字：乙方簽字：簽訂日期：____年____月____日2024年門市租賃協(xié)議（2）____年門市租賃協(xié)議規(guī)范版第一條協(xié)議的締約方甲方（出租方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：身份證號(hào)碼/社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：身份證號(hào)碼/社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：第二條租賃門店情況1.租賃門店地址：2.門店面積：3.門店類型：4.租賃用途：第三條租賃期限1.租賃期限：自年月日起至年月日止。2.租賃期限屆滿前90日，雙方如需變更續(xù)租事項(xiàng)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。第四條租金及支付方式1.租金：(1)月租金：元人民幣；(2)年租金：元人民幣；(3)租金支付方式：乙方每月于每月日前將當(dāng)月租金以銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式支付至甲方指定賬戶。2.使用水電費(fèi)等其他費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第五條保證金乙方應(yīng)向甲方支付保證金金額為元人民幣，并在本協(xié)議生效后的日內(nèi)一次性支付至甲方指定賬戶。在租賃關(guān)系終止后，如果乙方按照協(xié)議義務(wù)履行完畢，保證金將予以退還，但扣除逾期未支付租金及其他費(fèi)用所產(chǎn)生的違約金。第六條維護(hù)責(zé)任1.乙方承擔(dān)門店內(nèi)外的日常維護(hù)和清潔工作，確保門店周邊環(huán)境整潔。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管門店內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如有破損或損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條管理權(quán)和使用權(quán)1.門店的所有權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期限內(nèi)享有門店的使用權(quán)。2.甲方對(duì)門店具有監(jiān)督和管理權(quán)，有權(quán)隨時(shí)檢查門店情況，并要求乙方按照協(xié)議履行租賃義務(wù)。第八條違約責(zé)任1.如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按照協(xié)議履行租賃義務(wù)，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書面通知，要求乙方在日內(nèi)改正，如乙方未能按期改正，則甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付違約金金額為元人民幣。2.如果乙方發(fā)現(xiàn)甲方未按照協(xié)議履行出租義務(wù)，乙方有權(quán)向甲方發(fā)出書面通知，要求甲方在日內(nèi)改正，如甲方未能按期改正，則乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方支付違約金金額為元人民幣。第九條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟解決。第十條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，于協(xié)議生效后生效。2.本協(xié)議的附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：2024年門市租賃協(xié)議（3）甲方：（出租方的單位名稱）法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方的個(gè)人或單位名稱）法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是對(duì)外經(jīng)營(yíng)門市的單位，乙方有意租賃該門市進(jìn)行業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，特?cái)M定本門市租賃協(xié)議。一、租賃物及位置1.租賃物：甲方將其所有的門市（以下簡(jiǎn)稱門市）出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.位置：門市位于（地址），具體位置見附件平面圖。二、租賃期限1.本次租賃期限為（具體日期），自（開始日期）起至（結(jié)束日期）止。甲乙雙方同意在租賃期滿后可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。2.在租賃期屆滿一個(gè)月前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)提前向甲方書面表示，并與甲方進(jìn)行新的租賃談判。三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金：乙方每月支付給甲方的租金為人民幣（具體金額）元整，租金包含物業(yè)費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)等；2.支付方式：乙方應(yīng)每月在（具體日期）前將租金支付至甲方指定的收款賬戶。四、用途限制1.乙方在租賃期間，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、相關(guān)政策、管理規(guī)定的要求，合法經(jīng)營(yíng)、合法用地，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方不得擅自改變門市的用途，不得將門市轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。五、門市維護(hù)和改造1.維護(hù)責(zé)任：乙方需對(duì)門市的內(nèi)外進(jìn)行定期維護(hù)，并保持門市的清潔、整潔。如發(fā)生任何損壞、故障等情況，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告并承擔(dān)修繕費(fèi)用。2.改造責(zé)任：若乙方需對(duì)門市進(jìn)行改造、裝修等，應(yīng)先以書面形式提出申請(qǐng)，并獲得甲方的書面同意。乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)范，并承擔(dān)因施工產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。六、保證金1.為確保乙方履行租賃合同的義務(wù)，乙方需向甲方支付人民幣（具體金額）元整的保證金，在租賃期屆滿并且乙方履行了所有租賃合同的義務(wù)后，甲方將全額退還保證金。2.在租賃期屆滿后，乙方如不愿再繼續(xù)租用門市，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后的一個(gè)月內(nèi)將保證金退還給乙方。七、違約責(zé)任1.發(fā)生以下情形之一的，視為乙方違約：(1)乙方未按時(shí)支付租金的；(2)乙方擅自改變門市用途的；(3)乙方未經(jīng)甲方同意，將門市轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；(4)乙方從事違法違規(guī)活動(dòng)的。2.違約責(zé)任：(1)如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；(2)如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按月支付違約金，違約金金額為每天應(yīng)付租金總額的百分之（具體違約金比例）；(3)如乙方擅自改變門市用途或?qū)㈤T市轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為每月租金總額的百分之（具體違約金比例）。八、保密責(zé)任甲乙雙方應(yīng)對(duì)因本協(xié)議的簽署和履行而獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密及其他保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充及解除應(yīng)