承包房屋租賃合同范本2024年

承包房屋租賃合同范本2024年通用合同編號：__________承包房屋租賃合同（2024年通用）出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人/負責(zé)人：__________4.聯(lián)系人：__________5.聯(lián)系電話：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人/負責(zé)人：__________4.聯(lián)系人：__________5.聯(lián)系電話：__________第一條房屋描述1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________。1.2房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承租方如需要續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前__________個月內(nèi)向出租方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.2租金支付方式如下：（1）承租方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方支付租金，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________（2）承租方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至上述賬戶。第四條押金4.2合同到期后，承租方按本合同約定將房屋及設(shè)施設(shè)備交還給出租方，出租方在確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，__________日內(nèi)將押金無息退還給承租方。第五條房屋使用及維修5.1承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，并按照出租方的要求進行必要的維護和保養(yǎng)。5.2在租賃期間，因房屋及設(shè)施設(shè)備正常損耗導(dǎo)致的維修費用由出租方承擔(dān)；因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由承租方承擔(dān)。第六條合同解除6.1在租賃期限內(nèi)，如出租方提前解除合同，應(yīng)支付給承租方相當(dāng)于一個月租金的違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如承租方提前解除合同，應(yīng)支付給出租方相當(dāng)于一個月租金的違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2出租方未按約定提供房屋及設(shè)施設(shè)備的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)要求延長租賃期限。7.3承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________年__________月__________日承租方（蓋章）：____________________年__________月__________日附件一：房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處列明房屋現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具、家電、設(shè)施設(shè)備等。）附件二：房屋圖片（此處附上房屋的照片，以直觀展示房屋的實際情況。）一、附件列表：1.房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單2.房屋圖片二、違約行為及認定：1.出租方未按約定提供房屋及設(shè)施設(shè)備的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)要求延長租賃期限。2.承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。3.雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并愿意將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未按約定支付租金。解決辦法：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。2.問題：出租方未按約定提供房屋及設(shè)施設(shè)備。解決辦法：承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)要求延長租賃期限。3.問題：房屋及設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：正常損耗導(dǎo)致的維修費用由出租方承擔(dān)；因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由承租方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于