房地產(chǎn)項(xiàng)目法律服務(wù)協(xié)議書(2024版)

房地產(chǎn)項(xiàng)目法律服務(wù)協(xié)議書(2024版)合同編號：__________房地產(chǎn)項(xiàng)目法律服務(wù)協(xié)議書（2024版）甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、服務(wù)內(nèi)容（1）項(xiàng)目前期策劃及可行性研究法律咨詢；（2）土地使用權(quán)取得及轉(zhuǎn)讓法律事務(wù)；（3）項(xiàng)目立項(xiàng)、報(bào)批、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的法律事務(wù)；（4）工程建設(shè)施工合同法律風(fēng)險(xiǎn)評估及合規(guī)性審查；（5）商品房銷售及物業(yè)管理法律事務(wù)；（6）項(xiàng)目融資、投資及股權(quán)轉(zhuǎn)讓法律事務(wù)；（7）項(xiàng)目運(yùn)營過程中的法律糾紛處理及風(fēng)險(xiǎn)防范；（8）甲方其他法律事務(wù)需求。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自生效之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)全程參與本項(xiàng)目的法律服務(wù)工作，確保項(xiàng)目合規(guī)、順利進(jìn)行。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供本協(xié)議約定的法律服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，具體違約金數(shù)額雙方另行約定。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)，視為違約。

2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，視為違約。

3.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。

4.甲方未按照約定提供必要的工作條件，視為違約。

5.雙方未按照約定履行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟程序，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指承擔(dān)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的單位或個(gè)人。

2.乙方：指為甲方提供法律服務(wù)的律師事務(wù)所或律師。

3.服務(wù)內(nèi)容：指乙方為本項(xiàng)目提供的法律服務(wù)范圍。

4.服務(wù)期限：指本協(xié)議的有效期。

5.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供服務(wù)所需的費(fèi)用。

6.保密條款：指雙方在履行協(xié)議過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等的保密義務(wù)。

7.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用；必要時(shí)，乙方可依法采取訴訟等手段維護(hù)自身權(quán)益。

2.問題：乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。

3.問題：甲方未按照約定提供必要的工作條件。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件，否則乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)。

4.問題：雙方發(fā)生爭議，協(xié)商不成。

解決辦法：任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)方聘請法律服務(wù)方提供專業(yè)法律支持。

2.房地產(chǎn)項(xiàng)目中涉及土地使用權(quán)取得及轉(zhuǎn)讓的法律事務(wù)。

3.房地產(chǎn)項(xiàng)目立項(xiàng)、報(bào)批、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的法律事務(wù)。

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