2024版舞蹈教室租賃合同

2024版舞蹈教室租賃合同合同編號：__________舞蹈教室租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有舞蹈教室的出租權(quán)，乙方希望租賃該舞蹈教室進(jìn)行相關(guān)活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的舞蹈教室，地址為__________。1.2租賃標(biāo)的面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更或解除協(xié)議。4.2甲方如有特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。4.3乙方如有特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的維修和安全，確保租賃標(biāo)的符合舞蹈教學(xué)要求。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)辦理租賃標(biāo)的所有保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事故造成的損失。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條權(quán)利和義務(wù)7.1甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及本合同的約定，監(jiān)督乙方使用租賃標(biāo)的的情況。7.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃標(biāo)的內(nèi)進(jìn)行違法活動。7.3乙方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。7.4乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2本合同約定的違約金為租金的__________%。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：

1.舞蹈教室租賃合同

2.租賃標(biāo)的圖片及尺寸資料

3.租金支付證明文件

4.租賃標(biāo)的維修記錄

5.保險(xiǎn)單據(jù)

6.轉(zhuǎn)租協(xié)議（如有）

7.變更或解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定維修租賃標(biāo)的安全，導(dǎo)致乙方無法正常使用。

2.乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的，擅自改變用途。

3.乙方未按約定支付租金，逾期未付滯納金。

4.乙方未辦理租賃標(biāo)的所有保險(xiǎn)。

5.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方。

6.任何一方違反法律法規(guī)及本合同約定。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)出租的一方。

2.承租方：指租賃租賃標(biāo)的使用權(quán)的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃起始日期至終止日期的期限。

4.租金：指乙方按照租賃期限支付給甲方的租賃費(fèi)用。

5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.租賃標(biāo)的維修問題：甲方應(yīng)及時維修，確保租賃標(biāo)的安全和正常使用。如甲方未能及時維修，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時支付租金，如乙方逾期未付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

3.轉(zhuǎn)租問題：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，如乙方違反規(guī)定轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。

4.保險(xiǎn)問題：乙方應(yīng)辦理租賃標(biāo)的所有保險(xiǎn)，如乙方未辦理保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：

1.舞蹈