2024版行政事業(yè)單位房屋租賃協(xié)議

2024版行政事業(yè)單位房屋租賃協(xié)議合同編號：__________行政事業(yè)單位房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：單位名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：__________________________第一條租賃房屋及租金1.1甲方同意將位于________________________的租賃房屋出租給乙方使用。租賃房屋的建筑面積為____平方米。1.2乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。租金支付方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。租金支付日期為每月的__日。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租賃用途乙方租賃租賃房屋用于________________________。乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需要改變，應(yīng)提前__個(gè)月書面征得甲方的同意。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的基本維修，確保租賃房屋的安全和使用功能。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃房屋及自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給甲方留存。5.2乙方在租賃期間因意外事故導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。第六條終止和解除協(xié)議6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：

1.租賃房屋所有權(quán)證明

2.乙方單位有效證件復(fù)印件

3.租賃房屋平面圖

4.設(shè)施使用說明

5.保險(xiǎn)單副本

6.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定支付租金，視為違約。

2.乙方未按協(xié)議使用租賃房屋，改變結(jié)構(gòu)和用途未征得甲方同意，視為違約。

3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金，滯納金超過__元，視為嚴(yán)重違約。

4.甲方未按約定維修租賃房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失，視為違約。

5.甲方提前解除協(xié)議未按約定支付賠償，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃他人房屋并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的期限。

4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費(fèi)用。

5.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金

解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付，逾期一日加收滯納金，滯納金超過__元，發(fā)出書面通知，仍未支付則提前終止協(xié)議。

2.乙方改變租賃房屋結(jié)構(gòu)和用途

解決辦法：及時(shí)書面通知乙方改正，如乙方未改正，甲方有權(quán)終止協(xié)議。

3.租賃房屋損壞

解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，維修期間乙方支付租金，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。

4.提前解除協(xié)議

解決辦法：提前__個(gè)月書面通知，并支付乙方相應(yīng)賠償。五、所有應(yīng)用場景：

1.行政事業(yè)單位出租自有房屋給其他單位或個(gè)