買賣廠房合同(2024版)

買賣廠房合同(2024版)合同編號(hào)：__________買賣廠房合同（2024版）甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條廠房基本情況1.1廠房地址：_______1.2廠房面積：_______平方米1.3廠房所有權(quán)證號(hào)：_______1.4廠房現(xiàn)狀：_______第二條購(gòu)買價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，廠房的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)廠房享有合法的所有權(quán)，保證廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買廠房，并按時(shí)支付購(gòu)房款。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，辦理與本合同相關(guān)的審批、登記等手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的_______%。5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證2.廠房現(xiàn)狀照片3.購(gòu)買價(jià)格的支付憑證4.過(guò)戶費(fèi)用支付憑證5.審批、登記等相關(guān)手續(xù)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證對(duì)廠房享有合法的所有權(quán)，存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。2.乙方未按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買廠房，或未按時(shí)支付購(gòu)房款。3.雙方未遵守國(guó)家的法律法規(guī)，未辦理與本合同相關(guān)的審批、登記等手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指本合同約定的位于_______的廠房。2.購(gòu)買價(jià)格：指本合同約定的乙方應(yīng)支付給甲方的廠房交易價(jià)格。3.過(guò)戶費(fèi)用：指辦理廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.廠房權(quán)屬糾紛：在進(jìn)行交易前，甲方應(yīng)進(jìn)行全面審查，確保廠房權(quán)屬清晰，如有糾紛應(yīng)提前解決。2.購(gòu)房款支付延遲：乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款，如遇到資金問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商延期支付事宜。3.過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應(yīng)積極配合，提前準(zhǔn)備好相關(guān)材料，以確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。4.法律法規(guī)遵守問(wèn)題：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，辦理相關(guān)審批、登記手續(xù)，確保合同合法有效。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方愿意出售