演出場地租賃合同范本

2024演出場地租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于________________的演出場地租賃給乙方使用。1.2乙方租賃甲方演出場地用于舉辦________________活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）場地租賃費：人民幣（大寫）________________元整（小寫）_______元/月；（2）其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等，具體費用按實際發(fā)生金額由乙方支付。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月底前，乙方應(yīng)向甲方支付下個月的租金。（2）乙方應(yīng)按甲方提供的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付租金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場地符合乙方舉辦活動的需求，確保場地設(shè)施齊全、安全可靠。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的維修、保養(yǎng)工作，確保場地在使用過程中正常運行。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于消防、安全、衛(wèi)生等審批手續(xù)。4.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。5.2乙方應(yīng)遵守場地的管理制度，愛護場地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。5.3乙方應(yīng)按約定支付租金，如有逾期，乙方應(yīng)支付滯納金。5.4乙方在租賃期間發(fā)生的安全事故、違法行為等，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為乙方租金的20%。6.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方租金的20%。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方保證條款：甲方保證其對租賃場地享有合法所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)出租該場地。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃場地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2甲方維修義務(wù)：甲方應(yīng)確保租賃場地的設(shè)施設(shè)備安全可靠，定期進行檢修。若因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地，甲方應(yīng)在48小時內(nèi)予以修復(fù)。1.3甲方協(xié)助辦理手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃場地所需的相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于消防、安全、衛(wèi)生等。1.4甲方不得干涉乙方活動：甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入租賃場地進行無關(guān)事宜。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方合理使用場地：乙方應(yīng)按約定合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得損壞場地設(shè)施。2.2乙方支付租金義務(wù)：乙方應(yīng)按約定時間、金額支付租金。若乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為逾期部分租金的1%。2.3乙方負(fù)責(zé)場地安全：乙方在租賃期間應(yīng)確保場地的安全，如有安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方配合甲方管理：乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，配合甲方進行場地維護、檢修等工作。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理租賃事宜，確保合同的履行。3.2第三方中介費用：第三方中介的傭金由甲方承擔(dān)，金額為租金的1%。3.3第三方中介保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。3.4第三方中介協(xié)助解決糾紛：當(dāng)甲乙雙方在租賃過程中發(fā)生糾紛時，第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商解決。一、附件列表：1.場地使用權(quán)證明2.場地設(shè)施設(shè)備清單3.相關(guān)審批手續(xù)文件4.租金支付證明5.場地使用安全檢查報告6.第三方中介合同7.保險證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間、金額支付租金，視為乙方違約。3.乙方擅自改變場地用途，造成場地設(shè)施損壞，視為乙方違約。4.第三方中介未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行，視為第三方中介違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租場地，乙方承租場地的協(xié)議。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。4.第三方中介：指協(xié)助甲乙雙方辦理租賃事宜的中介機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場地設(shè)施設(shè)備損壞：立即通知甲方，甲方應(yīng)在48小時內(nèi)修復(fù)。2.乙方逾期支付租金：乙方支付滯納金，滯納金為逾期部分租金的1%。3.安全事故發(fā)生：乙方承擔(dān)相應(yīng)