城建局開展建設(shè)工程施工合同專

城建局開展建設(shè)工程施工合同專2024年通用合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方：（全稱名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為開展建設(shè)工程，需要乙方提供施工服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方提供施工服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：（工程全稱）1.2工程地點(diǎn)：（工程具體地點(diǎn)）1.3工程內(nèi)容：（工程主要內(nèi)容）1.4工程規(guī)模：（工程規(guī)模描述）1.5工程預(yù)算：（工程預(yù)算金額）二、合同范圍與內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)本合同約定的工程范圍內(nèi)的施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)按照甲方的要求順利完成。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)要求。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、合同價(jià)格與支付3.1本合同約定的工程總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例向乙方支付工程款。具體付款方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的5%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，支付合同總價(jià)款的20%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付合同總價(jià)款的20%；（5）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的5%。3.3乙方應(yīng)開具符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的發(fā)票。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程完成后進(jìn)行。4.3甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.4工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。整改期間，乙方不得要求支付工程款。五、合同的履行與違約責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程安全。如乙方原因?qū)е鹿こ贪踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.3乙方應(yīng)保證其施工人員的合法身份，不得使用非法人員。如乙方原因?qū)е率┕と藛T發(fā)生違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.4如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約金，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方變更：甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況和需要，對(duì)工程內(nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度等進(jìn)行變更。如甲方提出變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求及時(shí)調(diào)整施工方案，并報(bào)甲方審批。變更導(dǎo)致的費(fèi)用及工期調(diào)整，按雙方協(xié)商確定的方式處理。1.2甲方監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工人員、材料、設(shè)備、施工方法等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供相關(guān)資料和信息，確保施工過(guò)程符合甲方要求。1.3甲方指令：甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，向乙方發(fā)出指令。乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方的指令，確保工程順利進(jìn)行。如乙方對(duì)甲方的指令有異議，應(yīng)立即向甲方提出，由甲方?jīng)Q定是否調(diào)整。1.4甲方提前完工要求：甲方有權(quán)要求乙方提前完成工程。如乙方同意提前完工，雙方應(yīng)就提前完工所需的措施、費(fèi)用和責(zé)任等進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方技術(shù)支持：乙方應(yīng)提供施工過(guò)程中的技術(shù)支持，確保工程質(zhì)量。如甲方對(duì)乙方的技術(shù)支持有異議，乙方應(yīng)立即進(jìn)行調(diào)整，直至甲方滿意。2.2乙方材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供合同約定的施工材料。乙方應(yīng)保證材料的質(zhì)量、數(shù)量和供應(yīng)時(shí)間，確保工程順利進(jìn)行。如乙方提供的材料不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)。2.3乙方施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程安全。如乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.4乙方工程變更：如乙方認(rèn)為有必要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)，并附上變更方案。甲方有權(quán)審批或拒絕乙方的變更申請(qǐng)。變更導(dǎo)致的費(fèi)用及工期調(diào)整，按雙方協(xié)商確定的方式處理。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理糾紛，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方中介費(fèi)用：第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。如雙方對(duì)中介費(fèi)用有異議，第三方中介應(yīng)進(jìn)行調(diào)整，直至雙方滿意。3.3第三方中介的賠償責(zé)任：如第三方中介因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方中介賠償后，不免除乙方的違約責(zé)任。3.4第三方中介的更換：甲乙雙方均有權(quán)提出更換第三方中介的要求。更換第三方中介時(shí)，雙方應(yīng)就新中介的選擇、費(fèi)用等問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范2.工程預(yù)算報(bào)表3.施工計(jì)劃和進(jìn)度表4.施工材料和設(shè)備清單5.施工人員名單和資質(zhì)證明6.安全生產(chǎn)措施和應(yīng)急預(yù)案7.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.付款憑證和工程進(jìn)度報(bào)告10.變更協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付工程款未按約定提供施工條件提出不合理變更導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)使用不合格材料或設(shè)備未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致安全事故3.違約行為的認(rèn)定：違約行為根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等雙方可通過(guò)協(xié)商解決違約問(wèn)題，或向法院提起訴訟三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.工程質(zhì)量：指工程滿足設(shè)計(jì)要求、使用功能和安全性能的程度。4.安全生產(chǎn)：指在施工過(guò)程中采取的措施和管理辦法，以確保人員安全和工程安全。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因：不可抗力、甲方原因、乙方原因等解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期、支付違約金、甲方同意提前完工等2.工程質(zhì)量問(wèn)題：原因：乙方施工不當(dāng)、材料不合格等解決辦法：乙方整改、重新施工、支付賠償金等3.付款爭(zhēng)議：原因：甲方未按時(shí)支付工程款、乙方未提供合規(guī)發(fā)票等解決辦法：協(xié)商解決、支付滯納