2024版聯(lián)合辦公場地租賃合同范本

2024版聯(lián)合辦公場地租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、租賃范圍及面積1.1甲方同意將位于__________的辦公場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃的場地面積為__________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月每平方米__________元，每月租金總額為__________元。3.2乙方支付租金的方式為每季度預(yù)付，每個支付周期內(nèi)的租金應(yīng)在期初五個工作日內(nèi)支付完畢。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地及附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還剩余押金。五、使用及管理5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施及設(shè)備使用說明進行合理使用，愛護場地及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2乙方不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變場地用途。5.3甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督和管理，確保乙方使用符合法律法規(guī)及甲方要求。六、保險6.1乙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理場地保險，并將保險單副本提交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。八、合同的變更及解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2甲方提前解除本合同的，應(yīng)支付乙方違約金__________元。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.場地所有權(quán)證明文件

4.租賃場地平面圖

5.設(shè)施及設(shè)備使用說明

6.保險單據(jù)

7.租金支付記錄

8.違約金支付記錄

9.合同變更或解除協(xié)議

10.爭議解決裁決書二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金

認定：逾期超過合同約定的支付期限視為違約。2.乙方未按約定使用場地或轉(zhuǎn)租給第三方

認定：違反合同約定的使用及管理條款。3.乙方未辦理場地保險或保險無效

認定：違反合同約定的保險條款。4.甲方提前解除合同

認定：違反合同約定的解除條款。5.甲方未按約定提供場地或設(shè)施

認定：違反合同約定的租賃范圍及面積。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃場地所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。

2.承租方（乙方）：租賃場地并支付租金的一方。

3.租賃期限：租賃合同約定的租用時間。

4.租金：乙方為使用場地支付給甲方的費用。

5.押金：乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。

6.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約一方的賠償金。

7.滯納金：逾期支付租金的一方應(yīng)支付給甲方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題

解決：檢查銀行流水，對賬單據(jù)，確保租金按時支付。2.設(shè)施損壞

解決：及時通知甲方，協(xié)商維修或更換設(shè)施。3.保險問題

解決：檢查保險單據(jù)，確保保險覆蓋及有效期限。4.變更或解除合同

解決：雙方協(xié)商一致，簽署變更或解除協(xié)議。5.爭議解決