停車場外包協(xié)議書

2024版停車場外包協(xié)議書合同編號：__________停車場外包協(xié)議書甲方：（填寫甲方全稱）地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：__________________乙方：（填寫乙方全稱）地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：__________________一、外包服務內容1.1乙方同意向甲方提供停車場外包服務，包括停車場管理、安保、清潔、維修等工作。1.2乙方應按照甲方的要求，確保停車場內的秩序和安全，保障甲方及停車場的合法權益。1.3乙方應確保停車場內的設施設備正常運行，如有損壞，應及時進行維修或更換。二、外包服務期限2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自生效之日起計算。2.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議期滿后自動續(xù)約______年。三、外包服務費用3.1乙方應向甲方支付外包服務費用，具體金額及支付方式如下：（1）每月人民幣______元整；（2）乙方應在每月______日前將當月服務費用支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方未按時支付服務費用的，每逾期一日，應支付應付金額的______%作為滯納金。四、雙方權利和義務4.1甲方權利和義務（1）甲方應保證停車場的所有權和使用權，確保乙方有權在停車場內提供外包服務。（2）甲方應對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議和意見。（3）甲方應按約定支付乙方服務費用，不得無故拖欠或扣減。4.2乙方權利和義務（1）乙方應按照本協(xié)議約定的服務內容和標準提供服務，確保服務質量。（2）乙方應遵守停車場的管理規(guī)定，維護停車場的正常秩序和安全。（3）乙方應按約定支付甲方服務費用，不得無故拖欠或扣減。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本協(xié)議約定的服務費用總額的______%。5.2乙方在提供服務過程中，若發(fā)生安全事故、損失或糾紛等，由乙方承擔全部責任。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：________年________月________日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方應保證停車場的所有權和使用權，確保乙方有權在停車場內提供外包服務。為明確甲方的權利和義務，本協(xié)議增加如下附加條款：附加條款一：甲方聲明甲方聲明如下：（1）甲方為停車場的合法所有者和使用者，擁有停車場的所有權和使用權。（2）甲方已取得相關政府部門對停車場的許可和批準，有權對外包服務進行招標和簽訂協(xié)議。（3）甲方保證乙方在停車場內提供外包服務時，不侵犯任何第三方的合法權益。1.2甲方應對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議和意見。為明確甲方的監(jiān)督和檢查權，本協(xié)議增加如下附加條款：附加條款二：甲方監(jiān)督權（1）甲方有權對乙方提供的服務進行定期或不定期的監(jiān)督和檢查。（2）甲方有權要求乙方提供服務過程中的相關資料和信息，以確保服務質量。（3）甲方有權對乙方提出合理建議和意見，乙方應及時予以采納和改進。1.3甲方應按約定支付乙方服務費用，不得無故拖欠或扣減。為明確甲方的支付義務，本協(xié)議增加如下附加條款：附加條款三：甲方支付義務（1）甲方應按照本協(xié)議約定的服務費用支付期限和金額，按時支付乙方服務費用。（2）甲方不得無故拖欠或扣減乙方服務費用，否則應支付滯納金。（3）甲方應在每月約定的支付日期前，將當月服務費用支付至乙方指定的賬戶。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方應按照本協(xié)議約定的服務內容和標準提供服務，確保服務質量。為明確乙方的服務義務，本協(xié)議增加如下附加條款：附加條款四：乙方服務義務（1）乙方應按照本協(xié)議約定的服務內容和標準，提供優(yōu)質的外包服務。（2）乙方應確保停車場內的秩序和安全，保障甲方及停車場的合法權益。（3）乙方應定期對停車場內的設施設備進行維護和檢查，確保其正常運行。2.2乙方應遵守停車場的管理規(guī)定，維護停車場的正常秩序和安全。為明確乙方的遵守義務，本協(xié)議增加如下附加條款：附加條款五：乙方遵守義務（1）乙方應遵守停車場的管理規(guī)定，服從甲方的指揮和安排。（2）乙方應確保停車場內的安全，防止安全事故的發(fā)生。（3）乙方應積極配合甲方進行停車場內的各項工作，共同維護停車場的正常秩序。2.3乙方應按約定支付甲方服務費用，不得無故拖欠或扣減。為明確乙方的支付義務，本協(xié)議增加如下附加條款：附加條款六：乙方支付義務（1）乙方應按照本協(xié)議約定的服務費用支付期限和金額，按時支付甲方服務費用。（2）乙方不得無故拖欠或扣減甲方服務費用，否則應支付滯納金。（3）乙方應在每月約定的支付日期前，將當月服務費用支付至甲方指定的賬戶。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1為明確第三方中介的作用和權益，本協(xié)議增加如下附加條款：附加條款七：第三方中介角色（1）第三方中介作為甲乙雙方的橋梁，負責協(xié)調和促成本協(xié)議的簽訂。（2）第三方中介應協(xié)助甲乙雙方履行本協(xié)議的約定，并提供相關的咨詢服務。（3）第三方中介的傭金由甲方支付，具體金額在本協(xié)議簽訂后另行協(xié)商確定。3.2第三方中介應遵守法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。為明確第三方中介的法律責任，本協(xié)議增加如下附加條款：附加條款八：第三方中介法律責任（1）第三方中介應合法合規(guī)地進行中介活動，不得違反法律法規(guī)。（2）第三方中介應對甲乙雙方的信息保密，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。（3）第三方中介應對因其過錯導致甲乙雙方損失的，承擔相應的法律責任。一、附件列表：1.停車場所有權和使用證明2.停車場許可和批準文件3.乙方服務資質證明4.停車場管理制度5.服務費用支付記錄6.第三方中介傭金協(xié)議7.安全事故應急預案8.設施設備維護記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付服務費用，認定標準為逾期超過30天未支付。2.乙方未按約定提供服務，認定標準為服務質量不符合約定的標準且未在甲方要求的時間內改進。3.乙方未遵守停車場管理規(guī)定，導致安全事故或損失，認定標準為乙方未能及時采取措施防止事故發(fā)生。4.第三方中介未履行協(xié)助義務，認定標準為未按約定協(xié)助甲乙雙方履行協(xié)議導致?lián)p失。5.第三方中介泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，認定標準為泄露行為已證實對甲方或乙方造成經濟損失。三、法律名詞及解釋：1.停車場外包服務：指乙方為甲方提供停車場管理、安保、清潔、維修等工作。2.外包服務費用：指乙方為提供服務向甲方收取的費用。3.違約行為：指違反合同約定的一方行為。4.滯納金：指違約方未按約定時間支付費用所需支付的額外金額。5.第三方中介：指協(xié)助甲乙雙方簽訂協(xié)議并促成協(xié)議履行的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付服務費用解決辦法：乙方可與甲方溝通提醒，若逾期超過30天，乙方有權暫停服務直至費用支付完畢。2.乙方服務質量不符合約定解決辦法：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內改進，若乙方未能改進，甲方有權終止協(xié)議。3.安全事故或損失發(fā)生解決辦法：乙方應立即報告甲方，并采取措施防止損失擴大，雙方共同調查原因并承擔相應責任。4.第三方中介未履行協(xié)助義務解決辦法：甲方有權終止中介服務，并要求第三方中介承擔違約責任。5.第三方中介泄露商業(yè)秘密解決辦法：甲方或乙方有權要求第三方中介承擔違