房屋包括車庫(kù)買賣合同模版

房屋包括車庫(kù)買賣合同模版合同編號(hào)：__________房屋包括車庫(kù)買賣合同模版合同雙方：賣方：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________買方：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋及車庫(kù)基本情況1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2車庫(kù)位于__________，車庫(kù)面積為_(kāi)_________平方米。第二條房屋及車庫(kù)的買賣價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購(gòu)買上述房屋及車庫(kù)。2.2買賣雙方確認(rèn)，上述金額包括房屋及車庫(kù)的價(jià)款、手續(xù)費(fèi)等所有費(fèi)用。第三條付款方式及期限3.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。3.2買方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向賣方支付剩余房款及車庫(kù)款項(xiàng)。第四條交付及過(guò)戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及車庫(kù)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。4.2買方應(yīng)自房屋及車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)房屋及車庫(kù)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第五條合同的履行及違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2本合同的解除、變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日止。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋及車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明2.房屋及車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證書3.定金收據(jù)4.房屋及車庫(kù)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議5.付款憑證6.房屋及車庫(kù)過(guò)戶相關(guān)稅費(fèi)支付憑證7.房屋及車庫(kù)現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告8.房屋及車庫(kù)維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按約定時(shí)間交付房屋及車庫(kù)，或交付的房屋及車庫(kù)不符合約定的，構(gòu)成違約。2.買方未按約定時(shí)間支付房款及車庫(kù)款項(xiàng)，構(gòu)成違約。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，構(gòu)成違約。4.雙方在合同有效期內(nèi)協(xié)商解除、變更或終止合同，但未簽訂書面協(xié)議的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋：指買賣雙方約定的位于特定地址的建筑物。2.車庫(kù)：指與房屋一同買賣的停車空間。3.定金：指買方為保證合同履行而支付的一定金額。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.過(guò)戶：指將房屋及車庫(kù)的所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到賣方逾期交付房屋及車庫(kù)的情況，買方可以與賣方協(xié)商延期交付，或要求賣方支付違約金。2.遇到買方逾期支付房款及車庫(kù)款項(xiàng)的情況，賣方可以與買方協(xié)商延期支付，或要求買方支付違約金。3.遇到房屋及車庫(kù)產(chǎn)權(quán)糾紛的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)咨詢專業(yè)律師，并根據(jù)法律規(guī)定解決糾紛。4.遇到合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的情況，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間房屋及車庫(kù)