租賃倉(cāng)庫續(xù)租延期事項(xiàng)

租賃倉(cāng)庫續(xù)租延期事項(xiàng)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于______年______月______日簽訂的《租賃合同》（合同編號(hào)：__________），租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止?，F(xiàn)乙方愿意續(xù)租，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃倉(cāng)庫續(xù)租延期事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限2.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)，向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及租賃物的實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按照原《租賃合同》的約定執(zhí)行，如有變動(dòng)，甲乙雙方協(xié)商確定。2.乙方應(yīng)按照甲方確定的租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和時(shí)間支付租金。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。三、使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修，確保租賃物的安全使用。3.在租賃期限內(nèi)，因自然災(zāi)害、意外事故等不可抗力因素導(dǎo)致租賃物損毀的，甲乙雙方協(xié)商處理。四、合同的變更和解除1.在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)書面協(xié)商一致。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。3.乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限。3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.《租賃合同》原文件2.租賃倉(cāng)庫的房產(chǎn)證復(fù)印件3.租賃物的現(xiàn)狀照片4.乙方經(jīng)營(yíng)范圍的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.甲方同意續(xù)租的書面確認(rèn)書6.租賃物維修記錄7.租金支付憑證8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物的，視為乙方違約。3.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)的，視為違約。4.違約行為的認(rèn)定，應(yīng)以本合同的約定為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指乙方，租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃租賃物的有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付的，可以按照違約金計(jì)算公式收取違約金。2.問題：乙方使用租賃物不符合約定。解決辦法：甲方可以要求乙方立即停止違約行為，并按照約定使用租賃物。3.問題：租賃物出現(xiàn)故障或損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并負(fù)責(zé)維修；如果是因?yàn)榧追皆驅(qū)е碌膯栴}，甲方負(fù)責(zé)維修。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有倉(cāng)庫，乙方需要租賃倉(cāng)庫進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)