房屋買賣合同簽訂后的合同履行結(jié)果

房屋買賣合同簽訂后的合同履行結(jié)果合同編號(hào)：__________房屋買賣合同簽訂后的合同履行結(jié)果甲方（賣方）：名稱（姓名）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：名稱（姓名）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為________________，土地使用權(quán)證號(hào)為________________。1.3甲方應(yīng)當(dāng)保證其對(duì)房屋的出售權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课葙I賣合同無(wú)效的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第二條房屋價(jià)款及支付方式2.1雙方同意，房屋的成交價(jià)為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元作為定金。定金支付后，乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付剩余房款。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。首付款支付后，乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付剩余房款。2.4剩余房款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，乙方應(yīng)按照下列方式支付：（1）于本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，一次性支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；（2）于本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，一次性支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.5甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的購(gòu)房發(fā)票。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，將房屋交付給乙方。第四條甲方聲明與承諾4.1甲方保證對(duì)出售的房屋享有完全的處分權(quán)，不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。4.2甲方保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、使用情況等。4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交乙方保管。第五條乙方聲明與承諾5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金和首付款。5.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供所需的身份證明等材料，協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)的____%。6.2甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的定金和首付款，并有權(quán)要求甲方支付違約金。6.3乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方支付因逾期付款導(dǎo)致的滯納金。第七條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。甲方（賣方）：名稱（姓名）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：名稱（姓名）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋買賣合同4.定金收據(jù)5.首付款收據(jù)6.購(gòu)房發(fā)票7.身份證明等材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付房屋或未提供相關(guān)證件等。2.甲方提供的房屋信息不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付房款或未協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)等。4.任何一方違反合同導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者依法對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地使用者依法對(duì)土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。3.定金：指買賣雙方為保證合同履行，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~。4.首付款：指買家在房屋買賣中，首次支付的房款。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指因逾期付款而需要支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)交付房屋或未提供相關(guān)證件：乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方提供的房屋信息不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求退款或賠償損失。3.乙方未按時(shí)支付房款或未協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)：甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任。4.遇到合同爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任