房地產(chǎn)采購(gòu)與新型城鎮(zhèn)化

房地產(chǎn)采購(gòu)與新型城鎮(zhèn)化合同編號(hào)：__________甲方（采購(gòu)方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（供應(yīng)商）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擬進(jìn)行房地產(chǎn)采購(gòu)與新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目，乙方愿意提供相關(guān)產(chǎn)品和服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條產(chǎn)品和服務(wù)（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)；（2）新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目規(guī)劃；（3）建筑設(shè)計(jì)；（4）施工建設(shè)；（5）物業(yè)管理；（6）其他與房地產(chǎn)采購(gòu)和新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目相關(guān)的產(chǎn)品和服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)提供符合質(zhì)量、數(shù)量和規(guī)格的產(chǎn)品和服務(wù)。第二條價(jià)格和支付2.1乙方向甲方提供的產(chǎn)品和服務(wù)價(jià)格詳見附件。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付合同款項(xiàng)。2.3甲方支付給乙方的款項(xiàng)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票。第三條質(zhì)量和保證3.1乙方提供的產(chǎn)品和服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.2乙方應(yīng)對(duì)提供的產(chǎn)品和服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或更換。第四條履行期限和地點(diǎn)4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2乙方向甲方提供產(chǎn)品和服務(wù)的行為應(yīng)在本合同有效期內(nèi)完成。4.3雙方同意本合同的履行地點(diǎn)為甲方所在地。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同金額的____%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失和費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（采購(gòu)方）：__________乙方（供應(yīng)商）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.產(chǎn)品和服務(wù)詳細(xì)清單2.價(jià)格明細(xì)表3.付款時(shí)間表4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序7.售后服務(wù)承諾二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間提供產(chǎn)品或服務(wù)，視為違約。2.乙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量、數(shù)量或規(guī)格，視為違約。3.乙方未按約定提供發(fā)票，視為違約。4.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，視為違約。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)采購(gòu)：指甲方購(gòu)買乙方提供的房地產(chǎn)產(chǎn)品或服務(wù)的行為。2.新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目：指以提高城市品質(zhì)和居民生活水平為目標(biāo)，進(jìn)行的城鎮(zhèn)化建設(shè)。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，通常為本合同金額的一定比例。4.合同履行地點(diǎn)：指合同約定的雙方履行合同義務(wù)的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲交貨：與乙方溝通，要求其在約定時(shí)間內(nèi)完成交貨；必要時(shí)，根據(jù)合同約定索賠違約金。2.產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題：要求乙方及時(shí)修復(fù)或更換；嚴(yán)重情況下，根據(jù)合同約定解除合同。3.甲方延遲付款：與甲方溝通，要求其在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)；必要時(shí)，根據(jù)合同約定索賠違約金。4.合同爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與供應(yīng)商之間的采購(gòu)合作。2.新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)