聊城市體育場館租賃合同

聊城市體育場館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有聊城市體育場館的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方體育場館進(jìn)行體育活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場館及用途1.1甲方出租給乙方的體育場館位于____________________，場館面積為____________________平方米。1.2乙方租賃甲方體育場館主要用于開展____________________（填寫具體體育項目）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣____元，合計總租金為人民幣____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用體育場館，不得擅自改變場館結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得在場館內(nèi)從事違法活動。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的場館管理規(guī)則使用場館，遵守消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定。4.3乙方在使用場館期間，應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水、電、物業(yè)等費用。五、保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供場館保險，保險金額不低于租賃場館的價值，并保證保險有效期內(nèi)。5.2乙方應(yīng)在保險單中注明甲方為第一受益人。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同應(yīng)支付租金的__%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.體育場館所有權(quán)證明文件4.體育場館使用權(quán)證明文件5.保險單據(jù)6.租賃合同補充協(xié)議7.場館管理規(guī)則8.水、電、物業(yè)等費用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用體育場館，擅自改變場館結(jié)構(gòu)和設(shè)施，視為違約。3.乙方在場館內(nèi)從事違法活動，視為違約。4.乙方未按照甲方提供的場館管理規(guī)則使用場館，視為違約。5.乙方未在保險單中注明甲方為第一受益人，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有體育場館所有權(quán)或使用權(quán)，并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃體育場館并按照約定使用的一方。3.租金：指承租方為使用體育場館而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時間段。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期未付的，按約定收取滯納金。2.問題：乙方擅自改變場館結(jié)構(gòu)和設(shè)施。解決辦法：要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.問題：乙方在場館內(nèi)從事違法活動。解決辦法：立即制止并報告相關(guān)部門處理。4.問題：乙方未按照甲方提供的場館管理規(guī)則使用場館。解決辦法：提醒乙方遵守管理規(guī)則，如多次違反，可解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.