教室租賃合同格式

教室租賃合同格式合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的教室租賃給乙方使用的事宜，經友好協商，達成如下協議：一、租賃教室基本信息1.1教室地址：____________________1.2教室面積：____________________1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。二、租賃用途乙方將租賃的教室用于：____________________。三、租金支付及退還2.1租金支付方式：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。2.2租金支付日期：每__個月的__日前。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。2.4租賃期滿后，乙方按約定將教室交還給甲方，甲方在確認教室符合約定的退還條件后，應在__個工作日內退還乙方已支付的租金（扣除乙方應支付的滯納金等費用后的剩余部分）。四、租賃物的交付及使用3.1甲方應在租賃開始日期前將教室交付給乙方使用。3.2乙方應合理使用租賃物，并妥善保管，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復或賠償責任。3.3乙方不得將租賃物轉租、轉讓給第三方，不得改變租賃物的用途。五、維修責任5.1因甲方原因導致租賃物損壞的，甲方應承擔修復責任。5.2因乙方原因導致租賃物損壞的，乙方應承擔修復責任。六、保險6.1乙方應自行辦理租賃物的保險，并將其保險單復印件提交給甲方留存。6.2保險費用由乙方承擔。七、合同的變更、解除和終止7.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前__天書面通知對方。7.2甲方違反本合同的，乙方有權解除本合同。7.3租賃期滿，本合同自行終止。八、違約責任8.1甲方未按約定時間、數量交付租賃物的，應支付乙方應付租金的__%作為違約金。8.2乙方未按約定時間、數量支付租金的，應支付甲方應付租金的__%作為違約金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日。一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.教室所有權證明文件4.租賃物保險單5.租金支付記錄6.維修費用支付記錄7.合同變更、解除或終止的書面通知8.違約金支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、數量交付租賃物，屬于違約行為。2.乙方未按約定時間、數量支付租金，屬于違約行為。3.乙方未按約定使用租賃物或擅自改變租賃物用途，屬于違約行為。4.乙方未按約定辦理租賃物保險或未將保險單復印件提交給甲方，屬于違約行為。5.甲方未按約定提供維修服務或未按約定時間完成維修，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供租賃物的乙方。3.租賃物：指甲方提供給乙方使用的教室。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時支付租金，逾期支付的，按約定收取滯納金。2.問題：租賃物損壞，責任歸屬不清。解決辦法：查看維修責任條款，根據實際情況，由責任方承擔維修費用。3.問題：乙方擅自改變租賃物用途。解決辦法：提醒乙方按照約定使用租賃物，必要時終止合同。4.問題：甲方未按約定時間、數量交付租賃物。解決辦法：與甲方協商，要求其在約定時間內交付租賃物，必要時解除合同。五、所有應用場景：1.教育機構租賃教室進