廠房退租合同范本

廠房退租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2廠房設(shè)施設(shè)備情況：__________（詳細(xì)列出）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證廠房及設(shè)施設(shè)備的安全、合法使用，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變廠房用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3租賃期間，廠房及設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修、保養(yǎng)。4.4租賃期間，如遇政府征收、征用廠房，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按甲乙雙方實(shí)際損失給予賠償。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若甲方未按約定提供廠房或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.3若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，賠償因此給甲方造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件2.廠房設(shè)施設(shè)備清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，并由丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2廠房設(shè)施設(shè)備情況：__________（詳細(xì)列出）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方違約，丙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。在租賃期間，如廠房出現(xiàn)出售等情況，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。4.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)廠房進(jìn)行改造、升級(jí)，提高廠房的使用價(jià)值。4.4甲方應(yīng)保證廠房及設(shè)施設(shè)備的安全、合法使用，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方不得擅自改變廠房用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。如有違反，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，賠償因此給甲方造成的損失。5.2乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。如有違反，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，賠償因此給甲方造成的損失。5.3乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施設(shè)備，如造成損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第六條擔(dān)保方的責(zé)任6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方違約，丙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2丙方應(yīng)保證乙方的信用狀況，確保乙方有能力履行合同義務(wù)。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________擔(dān)保方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件2.廠房設(shè)施設(shè)備清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付銀行賬戶信息5.擔(dān)保方信用證明第三方介入的意義和目的在于，通過引入擔(dān)保方丙方，提高了乙方履行合同的信用保障，降低了甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的連帶責(zé)任保證了甲方在乙方違約時(shí)的賠償權(quán)益，增強(qiáng)了甲方的合同執(zhí)行力。同時(shí)，丙方的介入也有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，保障甲方合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中明確甲方的優(yōu)先購買權(quán)、改造權(quán)等權(quán)益，確保甲方在租賃期間對(duì)廠房的控制力和利益最大化。同時(shí)，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，強(qiáng)化了對(duì)乙方行為的約束，降低了甲方可能面臨的損失風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的合同模式有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方在租賃合同中的優(yōu)勢地位。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“廠房”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方廠房，并同意由丙方提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2廠房設(shè)施設(shè)備情況：__________（詳細(xì)列出）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方違約，丙方應(yīng)按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。在租賃期間，如廠房出現(xiàn)出售等情況，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。4.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)廠房進(jìn)行合理改造，提高廠房的使用價(jià)值。改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但需事先取得甲方的書面同意。4.4乙方應(yīng)保證廠房及設(shè)施設(shè)備的安全、合法使用，確保甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方不得擅自改變廠房用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。如有違反，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，賠償因此給乙方造成的損失。5.2甲方不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。如有違反，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，賠償因此給乙方造成的損失。5.3甲方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施設(shè)備，如造成損壞，甲方應(yīng)按乙方的要求予以修復(fù)或賠償。第六條擔(dān)保方的責(zé)任6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方違約，丙方應(yīng)按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2丙方應(yīng)保證甲方的信用狀況，確保甲方有能力履行合同義務(wù)。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________擔(dān)保方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件2.廠房設(shè)施設(shè)備清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付銀行賬戶信息5.擔(dān)保方信用證明乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中明