無證廠房出售合同范本

無證廠房出售合同范本第一篇范文：合同編號：[insertcontractnumber]本合同由以下雙方于[insertdate]簽訂：[insertseller'snameandaddress][insertbuyer'snameandaddress]鑒于賣方是廠房的合法所有者，并且擁有該廠房的所有權(quán)和權(quán)益；鑒于買方愿意購買賣方的廠房，并同意按照本合同的條款和條件購買；雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：廠房描述1.1廠房位于[insertaddressofthefactory]，總面積為[inserttotalareaofthefactory]平方米。1.2廠房的用途為[insertintendeduseofthefactory]。1.3買方承認(rèn)，廠房目前尚未取得相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書。第二條：購買價格2.1買方同意以人民幣[insertpurchaseprice]元購買廠房（以下簡稱“購買價格”）。2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[insertpaymentdeadline]內(nèi)，將購買價格支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條：交付和過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[insertdeliverydeadline]內(nèi)，將廠房交付給買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[inserttransferdeadline]內(nèi)，完成廠房的過戶手續(xù)。第四條：陳述和保證4.1賣方保證，其是廠房的合法所有者，擁有該廠房的所有權(quán)和權(quán)益。4.2買方保證，其將按照本合同的條款和條件購買廠房，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五條：違約責(zé)任5.1如果賣方未能按照本合同的約定交付廠房，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本購買價格的[insertpercentage]%。5.2如果買方未能按照本合同的約定支付購買價格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本購買價格的[insertpercentage]%。第六條：附加條款6.1本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須由雙方以書面形式簽署，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。6.2本合同的解除或終止，必須由雙方以書面形式簽署，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。6.3本合同的爭議解決方式為[insertdisputeresolutionmethod]。第七條：其他7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。賣方（蓋章）：[insertseller'ssignatureanddate]買方（蓋章）：[insertbuyer'ssignatureanddate][insertattachmentlist]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[insertdate]簽訂：[insertbuyer'snameandaddress][insertseller'snameandaddress][insertthirdparty'snameandaddress]鑒于甲方愿意購買乙方的廠房，并同意按照本合同的條款和條件購買；鑒于丙方作為專業(yè)的廠房交易服務(wù)平臺，為甲方和乙方提供廠房交易服務(wù)，并同意按照本合同的條款和條件提供服務(wù)；三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：廠房描述1.1廠房位于[insertaddressofthefactory]，總面積為[inserttotalareaofthefactory]平方米。1.2廠房的用途為[insertintendeduseofthefactory]。1.3甲方承認(rèn)，廠房目前尚未取得相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書。第二條：購買價格2.1甲方同意以人民幣[insertpurchaseprice]元購買廠房（以下簡稱“購買價格”）。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[insertpaymentdeadline]內(nèi)，將購買價格支付至乙方指定的銀行賬戶。第三條：交付和過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[insertdeliverydeadline]內(nèi)，將廠房交付給甲方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[inserttransferdeadline]內(nèi)，完成廠房的過戶手續(xù)。第四條：第三方主體權(quán)益4.1丙方作為廠房交易服務(wù)平臺，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障，并協(xié)助甲方完成廠房購買的相關(guān)手續(xù)。4.2丙方應(yīng)對廠房的真實(shí)性、合法性進(jìn)行核實(shí)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3丙方應(yīng)提供廠房交易咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。第五條：甲方權(quán)益保障5.1乙方承諾，自本合同簽訂之日起至廠房過戶完成之日止，廠房所有權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)使用廠房。5.2乙方承諾，自本合同簽訂之日起[insertperiod]年內(nèi)，如廠房產(chǎn)權(quán)證書仍未取得，乙方應(yīng)無條件退還甲方已支付的購買價格。5.3乙方承諾，如因廠房產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致甲方無法正常使用廠房，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4甲方有權(quán)要求乙方提供廠房的詳細(xì)資料和相關(guān)證明文件。第六條：乙方違約及限制6.1如乙方未能按照本合同的約定交付廠房，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本購買價格的[insertpercentage]%。6.2如乙方未能按照本合同的約定辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本購買價格的[insertpercentage]%。6.3乙方不得以任何理由要求提高購買價格。6.4乙方不得擅自變更廠房的用途。第七條：其他7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[insertbuyer'ssignatureanddate]乙方（蓋章）：[insertseller'ssignatureanddate]丙方（蓋章）：[insertthirdparty'ssignatureanddate][insertattachmentlist]第三方主體介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的廠房交易服務(wù)，確保甲方在購買廠房過程中的權(quán)益得到保障。丙方作為專業(yè)的廠房交易服務(wù)平臺，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識，能夠?yàn)榧追教峁S房交易咨詢、核實(shí)廠房真實(shí)性、協(xié)助解決合同履行過程中的爭議等服務(wù)。通過丙方的介入，甲方可以更加放心地進(jìn)行廠房購買，降低交易風(fēng)險，確保交易的安全性和合法性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)置甲方權(quán)益保障條款，如乙方承諾廠房所有權(quán)歸甲方所有、乙方承諾退還購買價格、乙方承諾承擔(dān)賠償責(zé)任等，確保甲方在購買廠房過程中的權(quán)益得到保障。同時，通過設(shè)置乙方違約及限制條款，如違約金、不得提高購買價格、不得擅自變更廠房用途等，限制乙方的行為，降低甲方面臨的風(fēng)險。通過甲方為主導(dǎo)，本合同旨在確保甲方在廠房購買過程中的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)甲方購買廠房的目的。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同由以下三方于[insertdate]簽訂：[insertbuyer'snameandaddress][insertseller'snameandaddress][insertthirdparty'snameandaddress]鑒于甲方愿意購買乙方的土地使用權(quán)，并同意按照本合同的條款和條件購買；鑒于丙方作為專業(yè)的土地交易服務(wù)平臺，為甲方和乙方提供土地交易服務(wù)，并同意按照本合同的條款和條件提供服務(wù)；三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：土地描述1.1土地位于[insertaddressoftheland]，總面積為[inserttotalareaoftheland]平方米。1.2土地的用途為[insertintendeduseoftheland]。1.3甲方承認(rèn)，土地目前尚未取得相關(guān)的使用權(quán)證書。第二條：購買價格2.1甲方同意以人民幣[insertpurchaseprice]元購買土地使用權(quán)（以下簡稱“購買價格”）。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[insertpaymentdeadline]內(nèi)，將購買價格支付至乙方指定的銀行賬戶。第三條：交付和過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[insertdeliverydeadline]內(nèi)，將土地交付給甲方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[inserttransferdeadline]內(nèi)，完成土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。第四條：第三方主體權(quán)益4.1丙方作為土地交易服務(wù)平臺，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障，并協(xié)助乙方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。4.2丙方應(yīng)對土地的真實(shí)性、合法性進(jìn)行核實(shí)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3丙方應(yīng)提供土地交易咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。第五條：乙方權(quán)益保障5.1甲方承諾，自本合同簽訂之日起至土地使用權(quán)過戶完成之日止，土地使用權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)使用土地。5.2甲方承諾，自本合同簽訂之日起[insertperiod]年內(nèi)，如土地使用權(quán)證書仍未取得，甲方應(yīng)無條件退還甲方已支付的購買價格。5.3甲方承諾，如因土地使用權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4乙方有權(quán)要求甲方提供土地的詳細(xì)資料和相關(guān)證明文件。第六條：甲方違約及限制6.1如甲方未能按照本合同的約定支付購買價格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本購買價格的[insertpercentage]%。6.2如甲方未能按照本合同的約定辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本購買價格的[insertpercentage]%。6.3甲方不得以任何理由要求提高購買價格。6.4甲方不得擅自變更土地的用途。第七條：其他7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[insertbuyer'ssignatureanddate]乙方（蓋章）：[insertseller'ssignatureanddate]丙方（蓋章）：[insertthirdparty'ssignatureanddate][insertattachmentlist]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)置甲方承諾土地使用權(quán)歸乙方所有、甲方承諾退還購買價格、甲方承諾承擔(dān)賠償責(zé)任等條款，確保乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到保障。同時，通過設(shè)置甲方違約及限制條款，如違約金、不得提高購買價格、不得擅自變更土地用途等，