深圳版二手房購房合同范本

深圳版二手房購房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于廣東省深圳市__________區(qū)__________街道__________路__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，建筑用途：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)性質(zhì)：__________。1.2該房地產(chǎn)建筑面積為__________平方米，套內(nèi)面積為__________平方米，共有__________個(gè)陽臺(tái)，__________個(gè)衛(wèi)生間，__________個(gè)臥室，__________個(gè)客廳。1.3該房地產(chǎn)現(xiàn)狀為__________（毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等）。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房地產(chǎn)的購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________________元整）。2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式如下：（1）乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)的__________%作為定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。定金抵作價(jià)款。（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將剩余房?jī)r(jià)支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房地產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房地產(chǎn)權(quán)屬證書、公共設(shè)施鑰匙等相關(guān)物品交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理該房地產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，該房地產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。第四條售后服務(wù)及保修4.1甲方承諾，自交付之日起，該房地產(chǎn)在__________年內(nèi)的質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如甲方未能按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延交付部分房?jī)r(jià)的__________%。5.3如乙方未能按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款部分房?jī)r(jià)的__________%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.甲方持有的房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體——丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為本交易的擔(dān)保方，承諾對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按照約定時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)。1.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照本合同約定的期限和方式支付房?jī)r(jià)，如乙方逾期付款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶付款責(zé)任。1.3丙方應(yīng)對(duì)乙方在購買過程中的一切行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方應(yīng)保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.2甲方應(yīng)保證該房地產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的轉(zhuǎn)讓條件。2.3甲方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間交付房地產(chǎn)給乙方，并承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任。2.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶付款責(zé)任。2.5甲方在房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求乙方支付剩余房?jī)r(jià)。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)，如逾期付款，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，并支付甲方因此造成的損失。3.2乙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.3乙方在購買過程中，如出現(xiàn)違反法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第四條丙方的權(quán)益和義務(wù)4.1丙方應(yīng)對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按照約定時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)。4.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照本合同約定的期限和方式支付房?jī)r(jià)，如乙方逾期付款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶付款責(zé)任。4.3丙方應(yīng)對(duì)乙方在購買過程中的一切行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。第五條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.甲方持有的房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.丙方擔(dān)保資格證明文件4.房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片5.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體——丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供交易安全保障，確保交易順利進(jìn)行。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，監(jiān)督乙方按照約定時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)，保障甲方權(quán)益。丙方的介入有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易信任度，確保甲乙雙方利益得到有效保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方作為賣方，擁有房地產(chǎn)的所有權(quán)，通過本合同約定乙方的購買義務(wù)、丙方的擔(dān)保責(zé)任，以及違約責(zé)任等條款，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于明確交易各方權(quán)責(zé)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保房地產(chǎn)交易合法、合規(guī)、順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丁方（金融服務(wù)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體——丁方的角色和責(zé)任1.1丁方作為本交易的金融服務(wù)方，承諾為乙方提供購房融資服務(wù)，確保乙方按照約定時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)。1.2丁方應(yīng)監(jiān)督乙方按照本合同約定的期限和方式支付房?jī)r(jià)，如乙方逾期付款，丁方應(yīng)承擔(dān)連帶付款責(zé)任。1.3丁方應(yīng)對(duì)乙方在購買過程中的一切行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)，并保證支付的房?jī)r(jià)來源合法。2.2乙方應(yīng)保證其提供的購房融資信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因乙方提供的信息不實(shí)導(dǎo)致融資失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方在房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求甲方支付剩余房?jī)r(jià)。2.4乙方有權(quán)要求丁方按照約定時(shí)間提供購房融資服務(wù)，并有權(quán)要求丁方承擔(dān)連帶付款責(zé)任。2.5乙方在購買過程中，如出現(xiàn)違反法律法規(guī)的行為，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。3.2甲方應(yīng)保證該房地產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的轉(zhuǎn)讓條件。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間交付房地產(chǎn)給乙方，并承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任。3.4甲方不得無故提高房?jī)r(jià)，如甲方擅自提高房?jī)r(jià)，乙方有權(quán)拒絕購買。3.5甲方在房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)按照本合同約定時(shí)間交付房地產(chǎn)給乙方。第四條丁方的權(quán)益和義務(wù)4.1丁方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間提供購房融資服務(wù)，確保乙方按照約定時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)。4.2丁方應(yīng)監(jiān)督乙方按照本合同約定的期限和方式支付房?jī)r(jià)，如乙方逾期付款，丁方應(yīng)承擔(dān)連帶付款責(zé)任。4.3丁方應(yīng)對(duì)乙方在購買過程中的一切行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。第五條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丁三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.甲方持有的房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.丁方金融服務(wù)資格證明文件4.房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片5.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方權(quán)益得到充分保障。乙方作為買方，擁有購房融資的需求，通過本合同約定甲方的交付義務(wù)、丁方的